漳州推行居家“以旧换新”计划，缓解房产市场压力！

摘要：

【漳州推行居家“以旧换新”计划，缓解房产市场压力！】福建漳州市住建局针对当前房地产市场的新挑战推出了家庭住房“以旧换新”实施方案。该方案旨在平衡房地产供需关系、提升住房保障体系、促进市场健康发展。通过设立交换平台、公开征集房源、明确价格控制等措施，为市民提供更加灵活的置换选择，鼓励市民通过合理渠道更新居住环境，同时也为低收入家庭和新市民提供保障性租赁房源。

正文：

近日，福建漳州市政府为了应对房地产市场的新形势，特别制定了家庭住房“以旧换新”的新策略。这一措施不仅有利于满足市民的住房需求，也有助于房地产市场的稳定健康发展。简而言之，这个方案的核心就是通过官方及市场联合推动的交换平台，让想要更新住房环境的市民能够将现有的旧房产售出，并在市区内选购新的商品住房。

具体而言，这个方案将通过公租房系统满足更多居民的住房需求，特别是低收入家庭和新市民。为了推动这一目标，相关的房地产开发企业、经纪机构和估价机构都将参与到这一平台的建设中来。在确定房源和价格时，将采用市场化的手段，保证价格公正合理，促进房地产市场的积极循环。

此外，对于符合条件的存量住房，政府有计划收购一定数量的房源作为保障性租赁住房进行管理。这不仅是对传统住房保障方式的一种补充，也是对市场需求的有效回应。这个方案的运行时间将从2024年6月1日开始，直至12月31日，或是在此期间已购满1000套存量住房时提前终止。

小编点评：

漳州市的“以旧换新”计划，实际上是在认真分析了当前房地产市场的供求关系后，出台的一项惠民政策。这个方案既体现了政府对市场调控的积极态度，也为广大市民提供了实质性的便利。特别是对于那些住房条件较差，又想改善居住环境的家庭而言，是一个非常好的选择机会。

可以看出，政府通过提供政策支持和建立有效的运营管理体系，旨在促进存量住房的合理流转，同时满足人民群众对高质量住房的需求。这无疑会激发市场活力，促使房地产业在良性循环中稳步发展。而通过公共租赁住房的方式，也确保了对社会弱势群体的基本生活保障，体现了社会公平正义。