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| 永鸿厦门湾1号 | 福晟黄金海岸 | |
| 项目地址： | 南滨大道双鱼岛对面 | 南海二路 |
| 开发商： | 漳州鸿祥房地产开发有限公司 | 漳州鸿业同创房地产有限公司 |
| 绿化率： | 43.00% | 38.50% |
| 容积率： | 0.00 | 3.11 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 海景地产 | 海景地产 |
| 产权年限 | 永鸿厦门湾1号普通住宅产权为70年 | 福晟黄金海岸商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年6月份17#楼开盘 | 2016年5月27日推出17#楼 |
| 交房时间: | 预计2020年年底17#交房 | 17#预计2018年6月交房 |
交通状况：1路公交车直达漳州港客运码头；厦漳城际快线K1路直达厦门海沧；公交K6直达漳州动车站，距岛内直线距离3.5海里，家门口的R3轻轨站点(待建双鱼岛站)，
幼儿园：厦大附属幼儿园
中小学：厦大附小、厦大附中、厦大嘉庚学院
综合商场：厦大商业街区、金水仙大剧院、电影院、丰顺百货等
医院：漳州开发区医院
交通状况：驾车： 1、轮渡客运码头---乘快艇到漳州港码头---坐1路公交车可到达 2、开车从厦门出发，可到厦门同益码头---搭乘混装船---到漳州港码头下船---出码头往招商大道厦大方向，靠招商大道左侧 3、从厦门开车走高速，先从海沧大桥出发---走沈海高速（厦漳段）---到达漳州港---招商大道---君悦
公交线路：1、由漳州港头开往厦大的1路公交车可到达； 2、社区专属巴士接送。
幼儿园：项目小区幼儿园
中小学：厦门大学附属中小学
综合商场：超市、菜市场；
医院：漳州市医院漳州分院
永鸿厦门湾1号户型类别：2居,3居,5居
户型面积：62.00平方米-197.00平方米
户型举例：15#、16#楼A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福晟黄金海岸户型类别：1居,2居,3居
户型面积：42.92平方米-119.86平方米
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