南安归侨新政：农村翻建房屋管理新规出炉

摘要：

【南安归侨新政：农村翻建房屋管理新规出炉】南安市近期发布了专门针对归国华侨农村住宅翻建的管理规定，此举旨在吸引更多华侨回国投资和居住，同时规范宅基地和住宅建设。新规定明确了宅基地面积、建设规模和建筑质量风貌的具体要求，并对违规建设设立了严格的处罚措施。

正文：

南安市为华侨打造温馨家园，发布了《南安市回国定居华侨农村住宅翻建管理规定》。这项规定对于回国定居的华侨来说是个好消息，因为它提供了明确的住宅翻建流程和标准，有助于保障他们的合法权益。新规指出，每户归国华侨家庭只能拥有一个宅基地，面积限制在80至120平方米之间。而且，翻建的范围必须严格限制在原有住宅的占地范围内，避免占用农田或其他不适宜的地段。

建设规模方面，个人房屋最高不超过3层，且需遵循“一户一方案”的原则，制定合理的设计方案。对于多户合建的情况，每户住宅建筑面积不能超过250平方米，并且整体建筑高度限在24米以内。所有方案都需经过有关部门的确认。

此外，建筑质量和风貌的管控也很重要，规定要求委托有资质的设计单位进行设计，符合当地规划许可要求。对于部分规模较大的建筑工程，需由具备资质的施工企业承接。而对于那些不遵守规定的建设行为，新规也设立了严格的处罚机制，保障了建设秩序的正常运行。