房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

大佬眼中的漳州地产

海峡导报  作者:林鸿玮  2012-08-09 09:12

[摘要] 特房进入漳州开发房地产,至今整整十年。近期,其项目锦绣一方收官之作“水仙里”也将正式对外销售。十年做一个项目,真可谓“十年磨一剑”,特房品质上的用心在锦绣一方各个细节中体现得淋漓尽致。通过“锦绣一方”这个项目,特房确确实实在漳州市民中树立了无可匹敌的口碑———大盘品质、国企风范。

不要一枝独秀

漳州特房开发有限公司董事长罗永祥

对于漳州房地产的发展,罗永祥历来的观点就是不要一枝独秀,一定要百花齐放。

特房进入漳州开发房地产,至今整整十年。近期,其项目锦绣一方收官之作“水仙里”也将正式对外销售。十年做一个项目,真可谓“十年磨一剑”,特房品质上的用心在锦绣一方各个细节中体现得淋漓尽致。通过“锦绣一方”这个项目,特房确确实实在漳州市民中树立了无可匹敌的口碑———大盘品质、国企风范。

虽然说特房在漳州房地产市场口碑甚隆,但罗永祥还是希望多一些房地产项目能够与锦绣一方比肩。他说,一个项目好,只能说明漳州的房地产发展还很单薄,如果是一批项目都很好,才能真正说明市场发展健康、有活力。而通过项目之间的竞争,在优化品质的同时,把的实惠让利于民。这才是房地产开发的最终目的。

未来几年漳州的地产发展,罗永祥充满期待。他说,已经有越来越多的大牌房地产公司进入或准备进入漳州,相信会带来更多更好的项目,这对于广大漳州市民是利好,对整个漳州房地产市场也将起到积极的带动作用。漳州地产大器将成,特房也将携锦绣一方收官之作的水仙里组团及未来200多万平方米的锦绣碧湖,以更高更好品质奉献给所关注和支持的市民。

收获成熟

福晟集团副总裁 陈建彪

陈建彪说,漳州地产发展的这几年,应该说成熟度不断在加强,包括地产商、市民,包括项目、价格等。

2008年6月,陈建彪从广东到漳州任职,当时负责开发、销售钱隆首府项目。他说,当时的北部感觉还很荒凉,漳州整个房地产市场区域版块也很不成熟。比如北部区域就只有钱隆首府树立起标杆性地产项目,完全就是一个光杆司令,没有其他项目与其竞争,更不用说共同炒作、开发市场,有点高处不胜寒的味道。漳州的其他区域也差不多,比如西部就只有永鸿国际城等。

就楼市价格而言,面对市场,它也有一个明显的成熟过程。陈建彪告诉导报记者,2008年,楼市遇到波危机,漳州楼市价格波动性就比较大。到了2011年,面对政府调控,漳州楼市价格就比较沉得住气,相对稳定。

就项目品质而言,从普通的多层商品房到高楼,到讲究外立面、讲究材料等硬件配备,讲究园林设计、后期物业管理等等,这些都说明漳州房地产市场在不断成熟。

陈建彪说,福晟集团是非常有责任心的开发商,从其收购毅达新城项目就可以看出来,这应该是漳州地产十年中发生的影响力最强、也是最重要的房地产事件。随着漳州房地产的不断发展成熟,福晟集团也会跟随市场一起成长,会开发更好的项目、做出更好的产品回馈漳州人民。

越“品”越高

永鸿国际集团董事长 林雄申

谈起漳州这几年房地产的发展,林雄申用了四个字形容:越“品”越高。这里的“品”包含楼盘的品质、开发商的品牌、市民的品位。

林雄申说,2007年永鸿国际集团进入漳州西部开发房地产时,同一区域内几乎没有房地产项目,盖的房子都像火柴盒,说起物业,老百姓都不太清楚,更不用谈什么项目园林景观了。而当时永鸿国际城是漳州西部大盘,面积达35万平方米。项目聘请国外大师设计,有物业、有园林,住的是南北通透的板式房,基本上买100平方米都能住到120平方米。这些设计、配套、品质在当时西部都算是个吃螃蟹的。

经过这几年的发展,漳州楼市的品质越来越好,大品牌房地产企业也陆续进驻,带来了全新的开发理念。广大业主经过这几年的历练,品位也越来越高。这是好事,大家共同进步。

林雄申告诉导报记者,他很看好漳州房地产未来的发展前景。目前永鸿国际集团的重心放在漳州开发区,在那儿拿了8块地。漳州市区的项目开发接近尾声,但下半年,永鸿国际集团会考虑在漳州市区再拿地,一定会做出更好的项目奉献给漳州人民。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下漳州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com