[摘要] 千呼万唤始出来的厦深铁路，将于12月28日正式开通运营。动车就要来了，漳浦楼市将会受到怎样的影响？市民、房产商和业内人士对此都有话想说。
12月28日，厦深铁路将正式开通运营。动车就要来了，漳浦楼市将会受到怎样的影响？记者为此走访了市民、房产商和业内人士，他们都说了自己的看法。
[市民]
能涨多少不好说
“影响房价的主要因素是土地的供应量。现在漳浦的商品房供应量很大，而买的人没有这么多，所以房价不会有太大的上涨。”在厦门工作的陈先生认为，即使动车开通了，短时间内也不会去从动车沿线带来太多的购房者，因为这一部分人主要是来旅游的，在漳浦只是短暂停留，不会想买房子定居。而厦门土地供应量有限，人口多，投资客多，才会造成供不应求的局面。“漳浦还是以自销为主，因此动车的开通，不会对漳浦房价造成太大影响。”
而同样在厦门工作的邱先生认为，动车开通会在很大程度上带动漳浦房价的上涨。首先是外地生意人通过动车，来漳浦旅游，或者通过其他渠道认识漳浦，发现漳浦的增值潜力，可能会选择在漳浦投资购房。漳浦人有很多在厦门或深圳工作，动车的开通，使得往来更加方便，而且漳浦设施完善，靠山靠海，环境优美，很适合周末两天的休闲生活。工作在其他城市，在漳浦老家买套房子，既可以度假用，也可以和家人常团聚，一举两得。“如果我手头上有一笔钱，我会毫不犹豫地在漳浦买套房子。”邱先生说，动车开通了，将对投资性购房者和返乡人员的自住购房产生很大影响，进而拉动漳浦的房价。
[房产商]
这是一个利好
“厦深铁路的通车，是公司的一大意外收获。”位于漳浦县中华路西施岭上的港城国际豪庭，距离厦深铁路漳浦站约3公里。该楼盘销售部何经理说，动车站的开通，将会对楼盘销售带来利好的消息。据了解，去年国际豪庭首次开盘时，房产销售均价在每平方米4000多元，如今，销售均价已经涨到了每平方米6500元左右。“买了港城国际豪庭的房子，孩子可就读实验幼儿园、实验小学新校区、龙湖中学。”何经理说，除了“”的优势外，该楼盘紧邻威惠公园、鹿溪公园和江滨公园，相关配套设施也很完善，其他区位优势也很明显。而动车开通，无疑将加大国际豪庭的优势，因为从国际豪庭到漳浦动车站，距离大约3公里，骑摩托车到漳浦动车站的话，大概也就5的时间。小区业主无论是去厦门，还是去深圳，都很方便。动车的开通，将吸引部分厦深铁路沿线的客户前来在漳浦购房。
[业内人士]
或带来投资客
业内人士分析，未来漳浦楼市价格，还有上涨空间，但涨幅不会太大，至少不会像厦门、福州那样。厦深铁路通车后，漳浦楼盘可能会纷纷打出“高铁牌”，但是，由于目前漳浦的楼市投资客并不多，主要还是以刚性需求为主，所以高铁对县城楼市的影响不会很大，短期内，在量价方面不会有太明显的提升。也有业内人士认为，厦深铁路的通车，拉近了厦深沿线地区到漳浦的距离，更多的人可能会选择到漳浦投资置业，这将带来厦深沿线的一部分投资性客户。“随着动车站的开通，2014年，漳浦楼市在吸引投资性需求客户方面，竞争可能会更激烈。”业内人士说。
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