[摘要] 在笔者家乡，内蒙古的一个城市到处在盖楼，对于一个常住人口不到30万的小城市来说，是否真正有这么强劲住房需求呢？空闲的时候，笔者到已建成4年的城市新区转转，发现基础设施非常完备的新区内居民寥寥无几，特别是在夜晚，一栋栋大楼中仅有零星几点灯光。即便人烟如此稀少，在新区中仍随处可见正在拔地而起的大楼……
过年回家感触颇深。在笔者家乡，内蒙古一个城市到处在盖楼，对于一个常住人口不到30万的小城市来说，是否真正有这么强劲住房需求呢？空闲时候，笔者到已建成4年城市新区转转，发现基础设施非常完备的新区内居民寥寥无几，特别是在夜晚，一栋栋大楼中仅零星几点灯光。即便人烟如此稀少，在新区中仍随处可见正在拔地而起大楼。笔者认为，脱离实际需求的假繁荣正是造成“鬼城”频出的主要原因。
类似于这种情况城市已非个例，曾有机构根据卫星照片整理发布了中国“鬼城”影像，显示三、四线城市有大量空荡无人新建城区，大量房屋空置，宛若“鬼城”。
“鬼城”的出现主要是近年来三、四线城市房地产发展速度已脱离需求基本面，过于激进的土地出让速度，积累成的库存高压将使这些地区房地产竞争更加惨烈。相比一线城市，三、四线楼市泡沫的风险需要高度关注，并有可能成为房地产企业绞肉机。
最著名的“鬼城”鄂尔多斯故事相信很多人仍然清晰地记着，但这样故事却在很多城市即将上演。江苏常州、辽宁营口、贵州贵阳、河北唐山、云南呈贡、海南三亚等都上了“黑名单”。
广东省房协日前发布一份《广东省县域房地产发展研究报告》显示，2013年前三季度广东县域商品房销售面积同比增长29.7%，投资额和新开工面积同比分别大幅增长28.2%和46.8%，分别比全省平均水平高7.2个百分点和17.2个百分点。但部分县级城市房价与经济发展水平出现失衡，全省半数县级城市房地产市场已明显供大于求。
著名投资家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会时表示，中国房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。现在投资中国房地产市场将承担重大风险。
虽然索罗斯并不看好中国房地产市场，但根据调查数据显示，仍有64%的中国富豪表示将房地产作为投资，这一比例已连续四年超过60%。
是投资大师走了眼，还是中国富豪们判断失误？或许都不是，在中国房地产市场大泡沫没有捅破之前，风险和机遇是并存的，但是，随着这个泡沫越来越大，风险也是显而易见的。
最近，万科公司王石在一个场合说：“三年之后，在万科建研中心出现3D打印机在建房子一点儿不奇怪。”王石口吻相当轻松。所谓3D打印机，完全就是一种程序化和自动化，就这么简单，尤其3D打印房子就是这样。
以前，3D打印是用来做模型，包括房屋模型。王石讲3D打印机如何造房子，先实现标准化，将自动化完全数据化，把程序输入好就行。王石说：“3D打印对我们来讲是很简单的，没有那么神秘，它就是现在万科住宅产业化的批件生产，再往后升级版就是3D打印机，这正好和现在互联网、移动、大数据都一致。”
印象中，王石不是一个说大话的人。作为房地产业大佬，他在谈论行业信息时也一向谨慎，所以当看到他这么乐观地谈论这项造房新技术，而且是这么近时间窗口，他话远比外国学者话给人以冲击。毕竟，实验室里的东西，与能在市场上使用的东西，在实用性上还是属于不同阶段。
按照主流的解释，与传统制造业通过模具、车铣等机械加工方式对原材料进行定型、切削以最终生产成品不同，3D打印将三维实体变为若干个二维平面，通过对材料处理并逐层叠加进行生产，大大降低了制造复杂度。这种数字化制造模式不需要复杂的工艺，不需要庞大机床，不需要众多人力，以计算机三维设计模型为蓝本，通过数控成型系统，利用激光束、热熔喷嘴等方式将金属粉末、陶瓷粉末等材料进行逐层堆积黏结制造成品。
据美国学者测试称，使用3D打印工艺，建设造价和材料大幅度降低，可贵之处在于它可以听从电脑程序打印完一层自动爬上另一层，非常有次序，甚至比人工更加准确，保证了它稳定性；机器还会依据强大的几何计算、采用坚固的材料，来保证一定时间内房子不会有质量问题。
个问题是房价会不会下降。如果造价更低，材料更环保的话，部分地区特别是一二线城市房价会不会便宜些？当然，根据地皮价格因素，以及新闻报道称房地产利润的六成上缴税费等消息，造价不一定是房价因子中最重要的环节。但楼市供给不断增加之下，加上新技术的运用，房地产商间的竞争或许还是可以令购买者受惠。
第二个问题是建筑行业会不会迎来大调整。建筑工地需要大量工人，工种也非常多，工地蓝领现在收入不菲。如果十几台3D打印机配上几十个操作工就可以完成大部分工程，对这个国民经济支柱产业之一的从业人员而言也是一个前所未有大洗牌。
最主要问题，还是国内三年后真能见到3D打印机建成房子吗？真有那么一天，A股市场的相关概念股恐怕要此起彼伏好一段时间了。
近年来,在婚育适龄人口高峰期、城市化进程加速、旧城改造等有利因素推动下，二次家庭装修市场启动，为住宅装修装饰行业提供了巨大发展空间。
随着居民可支配收入快速增加，普通居民对改善家居环境诉求日益强烈，对住宅吊顶美观性、使用方便性及个性化要求也越来越高。
集成吊顶产品以其突出整体装饰效果和明显简便优势，切合了普通消费者改善家居环境需求，其模块化设计可以让消费者随意调换功能模块与基础模块位置，很好地满足了消费者个性化需求。
吊顶行业发展空间巨大
集成吊顶通过模块化设计，电器拆卸维修简单，且避免了对基础模块破坏，基础模块可以反复使用。此外，取暖电器模块可根据应用空间所需合理布局，减少能源浪费。
集成吊顶与传统吊顶相比，具有明显节能环保优势，契合国家鼓励节能环保政策环境。因此，集成吊顶自问世便受到消费者青睐，市场需求迅速膨胀，行业规模不断扩大，短短几年，便发展成为一个独立装修材料品类，并催生了配套产品(如定制功能电器、定制板材)出现。
目前，集成吊顶行业虽然已经具有了一定规模，但占住宅装修吊顶份额仍然较小，主要市场仍为传统吊顶所占据。
未来，居民收入水平进一步提高将持续推动消费升级，作为传统吊顶升级产品，集成吊顶将逐步取代传统吊顶而成为消费者，未来一段时期，集成吊顶行业仍将保持高速增长态势。
此外，随着集成吊顶厂商新产品开发及消费者对集成吊顶认知程度不断提高，安装于客厅、餐厅、卧室、阳台等区域集成吊顶产品将不断进入市场，这种由产品创新所驱动市场领域拓展将成为集成吊顶行业持续发展新动力，为集成吊顶提供了广阔市场空间。
强化研发抢占市场
品牌吊顶企业应进一步强化研发设计、品牌、销售网络、产品等方面竞争优势，巩固行业地位，扩大市场占有率，支撑主营业务收入和净利润持续增长。完善中低价位产品线，推出高性价比产品，进一步扩大产品覆盖面，加强对中低价位市场渗透力。
打造人才队伍
吊顶企业在发展过程中要不断完善人力资源制度，包括招聘、培训、薪酬、晋升、考核等具体制度，为公司发展培养人才、吸引人才、留住人才。
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