[摘要] 3月28日，读者柯女士打进本报“大众热线”电话，反映漳州开发区昆仑小区物业突然撤走，现在小区处于无物业管理状态，9号楼的电梯好长时间无法使用，小区内垃圾成堆，居民生活陷入窘境。
3月28日，读者柯女士打进本报“大众热线”电话，反映漳州开发区昆仑小区物业突然撤走，现在小区处于无物业管理状态，9号楼的电梯好长时间无法使用，小区内垃圾成堆，居民生活陷入窘境。
记者立即联系柯女士。柯女士告诉记者，昆仑小区大部分是单身公寓，许多业主置房是为了投资，将房子出租。有些外地的买家房子空置，常年没有缴交物业管理费，而不少出租客拖欠物业管理费。长此以往，承包小区的物业公司便罢工了。现在楼道里到处是生活垃圾，因为电梯没有维修，不能通过安检停用，一些老人、孩子、孕妇住在高层，天天上上下下实在受不了。
记者采访了昆仑小区所在的凌波社区居委会。居委会主任段宝国告诉记者，昆仑小区占地3万平方米，有600多户业主，因为大部分业主没有缴交物业管理费，导致拖欠物业公司两个多月工资，所以物业公司撤走。而电梯出现故障，没有维修费只好停掉。昆仑小区去年5月召开业主大会，选出了业主委员会，可是随后几个月的物业费缴交情况没有好转，去年底因为电梯出现故障，业主委员会号召每户缴交20元的维修费用，响应的人极少，业主委员会成员只好自掏腰包补贴，筹集了800元对故障电梯进行维修。这次电梯再次出现故障，业主委员会成员就不愿意再贴钱了。
3月初，社区居委会向漳州开发区管委会打报告，希望申请一定的财政补贴，对昆仑小区的水泵、消防设施以及电梯等进行维护。同时，他们在每个楼道张贴公告，号召业主召开业主大会，选举新一届的业主委员会，共同商议小区的物业管理问题。段主任叹了口气说：“开会通知发出了好几天，来开会的只有5个人。”由于没有业主响应，居委会也很为难，面对一片狼藉的小区环境，他们号召辖区内志愿者和嘉庚学院的学生60多人进行义务劳动，帮忙清理小区的垃圾。
4月5日，记者再次联系柯女士，她告诉记者，对于半个多月来小区存在的问题，业主们实在忍不住了，利用清明小长假，他们挨家挨户通知业主，每户收取50元，聘请环卫工人来将小区的垃圾清理干净，同时号召各层的业主从12楼开始，一层层清理楼道卫生。大家希望能够赶紧解决问题，恢复正常的工作和生活。凌波社区居委会的段宝国主任告诉记者，他们已经约定在近期再次召开业主大会，成立临时管理小组。
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