[摘要] 土拍大战一触即发！
土拍快讯！
今日（5月14日）上午，
漳州市区三幅地块成功出让！
总建超40万㎡
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融创&国贸地产18.1亿
竞得2019P05(闽南水乡E地块)
竞得人：融创&国贸
成交价：181000万元
成交楼面价：9407.28元/㎡
溢价率：135.06%
未来销售限价：
18000元/㎡
土地面积：76961.47㎡
计容总建筑面积：＜192404㎡
起始价：77000万元
起始楼面价：4002元/㎡
地块大致位置图
建发地产8.86亿
竞得2019P06（农商行东侧地块）
竞得人：建发
成交价：88600万元
成交楼面价：9012.91元/㎡
溢价率：116.10%
未来销售限价：
18000元/㎡
土地面积：32767.8㎡
计容总建筑面积：＜98303㎡
起始价：41000万元
起始楼面价：4171元/㎡
地块大致位置图
华辉地产1.66亿
竞得2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块)
竞得人：华辉地产
成交价：16600万元
成交楼面价：1439.72元/㎡
溢价率：22.06%
土地面积：48046.39㎡
计容总建筑面积：＜115300㎡
起始价：13600万元
起始楼面价：1180元/㎡
地块大致位置图
5月14日上午，漳州市自然资源局举行2019P05(闽南水乡E地块)、2019P06（农商行东侧地块）、2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块) 三幅地块出让仪式。
2019P05(闽南水乡E地块)参与竞拍者（共14家）：60万科、32宝嘉、11旭辉、26中骏、66融信、99保利、86融创&国贸、88龙湖、68建发、36阳光城&大唐、8联发、50正荣、58中海；
2019P06（农商行东侧地块）参与竞拍者（共16家）：60万科、32宝嘉、11旭辉、98蓝光、26中骏、7碧桂园、招商、66融信、99保利、88龙湖、31奥园、68建发、36阳光城&大唐、8联发、55正荣、58中海；
2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块）参与竞拍者（共6家）：60万科、自然人佘佳敏、17自然人庞志远、59华辉、89捷茂，61正得。
最终，
融创&国贸以181000万元竞得2019P05(闽南水乡E地块)，成交楼面价9407.28元/㎡，溢价率135.06%；
建发房地产以88600万元竞得2019P06（农商行东侧地块），成交楼面价9012.91元/㎡，溢价率116.10%；
华辉房地产以16600万元竞得2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块) ，成交楼面价1439.72元/㎡，溢价率22.06%。
土拍结果图
据了解，本次国有土地使用权拍卖2019P05地块、2019P06地块均采用 “限房价、竞地价”的拍卖方式，其中2019P05地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为208000万元; 2019P06地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为106000万元；2019P07地块则采用“价高者得”的拍卖方式。
其他相关要求：
1、其他土地利用要求按规划部门出具的各地块规划设计条件执行。
2、2019P05地块商业部分计容建筑面积不得低于19240㎡。
3、2019P06地块商业部分计容建筑面积不得低于9830㎡。
4、2019P07地块商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的45%-55%，且应集中设置（其中生鲜超市或菜市场不小于1500㎡,宜与其他商业设施集中设置）,生鲜超市（或菜市场）由竞得人自持，不得分割销售。
5、本次2019P05、2019P06地块均设定保留价，2019P07地块不设保留价。
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