[摘要] 角美首拍来了!这一次....
2019年4月30日,漳州台商投资区网发布拍卖公告,将于5月22日(明日)出让2019P01号和2019P02号两幅商住地块,这是角美(漳州台商投资区)2019年次土地拍卖。
更多详情点击阅读文章>>>>2019年角美首拍来了!总建面超10万㎡!起拍楼面价超8000元/㎡……
据了解,此次出让地块位于漳州台商投资区,起拍价总价8.25亿,起拍楼面价8001元/平,采用“设定保留价、限地价价高者得”的出让方式出让。
值得关注的是,据小编了解,
截止目前,本场吸引了
包括宝嘉,国贸,融信等7家房企关注
多家房企再次角逐土拍之战,
最终将花落谁家,值得期待!
土拍,一直都是市场的风向标,
除了竞拍房企的参与,
本次这2幅“待嫁”地块的“潜质”如何,
也是购房者关注的焦点。
小编实探地块,
为大家带来一线情报
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交通:项目周边有地铁6号线角美延伸段,此前,厦漳两市已签订角美延伸段建设运营合作框架协议,力争今年第四季度前开工建设,项目设站七座,分别为龙江明珠站、石美站、角江路站、龟山站、文圃路站、角海路站、社头站。
据了解,地块周边还有洪岱路,经由此路可连接角江路、厦漳同城大道直通厦门。且地块与角美动车站的距离较近。
商业:周边生活配套齐全:万达广场、万益广场、吉家家世界。
吉家家世界实景图(图片来源于网络,侵权删)
教育:地块所处的区域在教育上有双十中学漳州分校,该校总建筑面积11万平方米,可容纳108个班,5400名学生就读。
医疗:医疗方面有漳州第五医院,泰禾在龙池所规划的泰禾国际医院距离地块位置约6公里。
周边项目:周边还有中骏四季阳光、水晶湖畔、万益广场、阳光城凡尔赛宫、龙泉丽景等成熟住宅小区,人居氛围浓厚。
公园:项目周边有湿地公园、集友公园、花田美事等。
土拍看点
角美2019P01/02地块土拍4大看点:
1、对比去年出让的宝嘉誉峰,本次出让的两幅地块总建筑面积为10.3万㎡,体量较小,且起拍价低了近2000元/㎡。不过,今年的土地市场热度回升,与去年当时的“土地战况”有所不同,还是值得期待一下。
2、本次土拍设有“保留价”,同时这也是角美首次采用设置“保留价”的竞拍规则。
3、地块周边有石厝村等村庄,不过,据了解石厝村将会被拆迁,且在征收公告中显示,未来将作为商服储备用地和住宅储备用地!未来地块周边的居住氛围和商业配套将更加健全!
4、5.14漳州市区三幅地块出让的土拍上,05地块激战超400轮,由此可见,漳州市场回暖迹象明显,此次角美土拍截止目前就有7家房企参与竞拍,还是值得小期待一下。
5、随着厦门楼市的逐渐回暖,角美区域毕竟受厦门影响较大,此次土拍又是今年角美首次供地,作为与厦门密不可分的它,最终表现如何?房企拿地欲望是冷是热?都是关注的焦点。
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