[摘要] 楼面价1996元/㎡起！
经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
时间：2019年11月5日10时00分
地点：漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
2019P09
地块位置：芗城区瑞京路以北、金峰南路以西
出让面积：61895.74㎡
计容建筑面积：＜160900㎡
容积率：1.0＜容积率＜2.6
限高：＜105m
起拍楼面价：2455元/㎡
起拍总价：39500万元
2019P12
地块位置：龙文区南昌东路以北、浦头港以西
出让面积：29908.46㎡
计容建筑面积：＜77761㎡
容积率：1.0＜容积率＜2.6
限高：＞18m
起拍楼面价：6816元/㎡
起拍总价：53000万元
地价上限10800元/㎡（住宅限价20000元/㎡）
本地块采取“限房价、竞地价”方式出让，地块可销售商品住宅限定平均销售价格；本地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡；本地块竞买报价上限价格为83982万元（平均楼面价10800元/㎡）。
当竞买报价未达到政府设定的上限价格时，以“价高者得”确定竞得人；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。
2019P13
地块位置：龙文区圣王大道以东、规划北斗路以北
本项目为“安得广”惠民安居工程建设项目，土地出让采用“限地价、竞房价”的公开拍卖方式进行，由竞得人按照《漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》（漳政办[2017]312号）、《漳州市人民政府办公室关于漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理工作的补充通知》（漳政办[2019]81号）及本出让方案中明确的建设要求（见第4、7点）建设、销售商品住房。该地块商品住房平均销售起拍价格为7120元/㎡，由竞买人向下竞报商品住房平均销售价格。
出让面积：48278.29㎡
计容建筑面积：＜106212㎡
容积率：1.0＜容积率＜2.2
限高：＜66m
起拍楼面价：1996元/㎡
起拍总价：21200万元
住宅销售价格：7120元/㎡
备注：1、2019P09地块商业部分计容建筑面积不得低于6400㎡（含生鲜超市或菜市场），计容建筑面积内的住宅用房不低于146300㎡。
2、2019P12地块建筑限高：地块微波通道控制区建筑高度应符合限高的要求（建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过70米），微波通道控制区外的建筑高度应符合漳州机场航空限高（建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过90米），住宅建筑应高于18米；2019P12地块需设置一处面积不小于1500㎡的生鲜超市；2019P12地块设定保留价。
3、2019P13地块建筑限高：建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求（建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过66m）；2019P13地块商业部分计容建筑面积不得高于4500㎡。
4、其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》及该地块的控制性详细规划的指标和要求执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅（闽国土资综[2016]393号文）列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权拍卖2019P09地块带回购方案出让，限价回购条款详见出让须知附件。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2019年10月17日至 2019年11月4日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:00，到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2019年10月17日至 2019年11月4日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:30，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年11月4日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年11月4日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年11月5日10时00分 在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。
七、 其他需要公告的事项
（一）本次出让的土地出让价款包含市自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（三）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购
储备中心 联 系 人：陈女士 魏女士
联系电话：0596-2180826、0596-2072791
开户单位：漳州市自然资源局
开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、
中国工商银行漳州分行营业部、
中国银行漳州分行营业部、
中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、
兴业银行漳州新浦支行
银行账号：
3505 0166 8107 0999 9999
1409 0209 2960 0339 673
4221 7759 8327
1367 5101 0400 3671 7
1610 3010 0100 2796 59
漳州市自然资源局
2019年10月16日
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