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重磅消息!
今天(11月5日)上午
漳州市区成功出让3幅地块
据了解,本次土拍共计吸引了大唐、建发、城投等9家房企前来竞拍。
最终,2019P12地块被建发&漳发竞得,成交楼面价8500.4元/㎡;大唐以7110元/㎡的平均销售成交价拿下2019P13地块;大唐&恒盛以总价3.95亿元竞得2019P09地块(西院村安置用地)。
据悉,此次出让的三幅地块总面积约14万㎡,总建约34.5万㎡,总起始价11.37亿,起拍楼面价6816元/㎡,起拍楼面价1996元/㎡。一起来看看三幅地块在今天的具体“表现”~
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2019P13地块
首先拍卖的是位于龙文区圣王大道的2019P13地块,该地块采用“限地价、竞房价”方式出让,据悉,该地块起始价21200万元,起拍楼面价1996元/㎡,最终,大唐以平均销售成交价7110元/㎡斩获该地块。
地块位置:龙文区圣王大道以东、规划北斗路以北
起拍楼面价:1996元/㎡
起拍总价:21200万元
计容建筑面积:<106212㎡
成交总价:2.12亿元
竞得人:大唐
2019P09地块
西湖片区的2019P09地块带回购方案出让,该地块吸引了大唐&恒盛、城投、省一建等5家房企参与角逐,最终,大唐&恒盛以总价3.95亿元竞得该地块,楼面价2455元/㎡。
地块位置:芗城区瑞京路以北、金峰南路以西
起拍楼面价:2455元/㎡
起拍总价:39500万元
出让面积:61895.74㎡
计容建筑面积:<160900㎡
成交总价:3.95亿元
竞得人:大唐&恒盛
2019P12地块
2019P12地块作为三幅地块中楼面价的态势压轴推出,最终被建发&漳发以6.61亿元的总价拿下,楼面价8500.4元/㎡。
地块位置:龙文区南昌东路以北、浦头港以西
起拍楼面价:6816元/㎡
起拍总价:53900万元
出让面积:29908.46㎡
计容建筑面积:<77761㎡
成交总价:6.61亿元
竞得人:建发&漳发
至此,本次漳州市区推出的三幅地块正式“官宣”,此外,想必不少购房者也很关心这三幅“市区地块”都有哪些优势呢?为何他们能够纷纷入开发商的眼,成功“出嫁”呢?一起听小编慢慢道来~
2019P09地块与西院湖公园临近,周边更是被各大品牌房企团团包围,可谓该区域内的“团宠”无疑,作为漳州市区较为繁华的地块,有一定的人流量基础,虽带回购方案出让(未来应该会建安置房),但依旧受到不少房企的青睐。
2019P09地块大致位置图(漳州房天下制图)
2019P12地块位于九龙大道西侧,作为漳州市区的核心地块,该地块可谓是这三幅地块中的“佼佼者”,周围交通便利,四通八达。教育、商业、医疗等各项配套设施成熟,想“低调”都有点难啊~
2019P12地块大致位置图(漳州房天下制图)
最后就是2019P13地块了,这是本次拍卖中的一幅“安得广”地块。此前,漳州市政府曾发布一条《民安居工程建设管理工作的补充通知》,通知中提到,该项目建设、销售房源为毛坯房;项目户型以小户型为主,其中80平方米左右约占60%、100平方米左右约占40%。(信息数据来源于网络)
不过,从地段上来看,该地块与新楼盘融新·电商小镇|圣王郡融新·电商小镇|圣王郡11500元/平方米4.04分圣王大道东侧400-176-0760 转 702560,该区域路网通达,未来可塑性也是值得小期待一番,加之楼面价较低,对于开发商来说也算得上是一块“香饽饽”。
2019P13地块大致位置图(漳州房天下制图)
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