【购房问答】漳州作为三线城市，目前房价一万多每平米，对此你怎么看？

漳州站官方实播台  2019-11-12 16:43

[摘要] 漳州作为三线城市，目前房价一万多每平米，对此你怎么看？未来房价会如何发展？

问:天下君，漳州作为三线城市，目前房价一万多每平米，对此你怎么看？未来房价会如何发展？

答：漳州的房价，在市区地区价位高，但在县城对比其他地方，也没高多少。一万多的房价在漳州，我觉得，对比其他沿海城市，是属于正常不过的。

漳州在排名上算三线城市，属于闽南三角城市，靠近厦门。从人口来看，漳州2018年，常住人口是510万，比厦门多出了109万，房产投资有一句金句，短期看金融，中期看土地，长期看人口。有这么多的人口，是漳州房价的支持。

2018年福建各市常住人口

有人会说，漳州的很多设施都只能算一般，跟厦门根本没法比。确实，但是纵观，很多三线城市其实也都半斤八两。

漳州近几年经济快速发展，国家大力扶持福建周边沿海城市的建设，在基础设施投入大量的资金，与厦门相接的厦漳同城大道、长泰的联十一线，南北两条通道打通，缩短与厦门距离。

厦漳同城大道

厦门的地铁6号线会通到角美，所以很多人选择在角美买房，现在角美的一手房普遍在1.7-2万区间，虽然很贵，但是对比厦门，还是算很便宜了。海投东湖城海投东湖城16000元/平方米4.07分洪岱路与阳光北路交汇处400-176-0760 转 801491和旭辉大唐天境还有带精装，均价16500元/㎡，性价比很高。

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单价	待定	产权年限	70	区域商圈	台商投资区
户型	三居室(88.00㎡)三居室(78.00㎡)	收房时间		开盘时间

角美万达

再来说说市区，南江滨路全线通车，老城区多条道路不断改造。“生态之城田园都市”在的城市建设中具有典型的示范意义，不少台湾和经济强市泉州的明友来到漳州，对漳开发区和龙文区的市容市貌和生活环境非常赞美，宜居宜住。

江滨路夜景

虽然漳州的居住环境与厦门比较还是有差距，但与厦门岛内6-7万的房价，岛外3-4万房价相比，目前漳州主城区1.0-1.6万的房价相对周边县域和地市的人口非常有吸引力。

闽南水乡

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单价	均价15200元/平方米	产权年限	70	区域商圈	龙文区明发商业广场
户型	三居室(94.00㎡)四居室(134.00㎡)三居室(95.00㎡)	收房时间	预计2021年统一交房	开盘时间	2019年10月19日21#楼已开盘

主城区配套不断完善，生活品质提升，面对八辈子都无法了承受的一二线城市的超高房价，越来越多的年轻人放弃北上广的梦想，重新回到漳州这块乐土。

碧湖公园

加上漳州未来的医疗、教育配套、城建投入，我相信漳州未来的房价，应该还会稳中上涨，毕竟现在一些四线城市，例如汕头，现在有些房价也是涨到1万多一平方了，平均工资还不如漳州呢！所以我相信漳州现在的这个房价应该还不是泡沫。

在社会中发展，物价上涨因素，都会导致房子再次上涨，地方政策只能控制涨的慢，随着以后每年工资增长一些，钱贬值等等一系列原因，房价大概率还是会稳中有涨的。

喜欢漳州这个城市的话，可以买一套属于自己的房子，毕竟有房才踏实。个人觉得，房子也是一种幸福的保障。如果可以，早点买一套属于自己的房子吧！

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