[摘要] 近年来，漳州县域市场吸引了众多国内一二线实力房企深度布局。其中不乏恒大、碧桂园、万科等常年在排行榜上位列前几的知名房企。这些品牌房企的入驻，不仅为这些区域带来源源不断的高品质房源，也在很大程度上促进了县域人居价值的提升。
这段时间漳州县域房地产市场也是相当热闹，除了区域深耕的房企持续发声，新鲜亮相的楼盘也一鸣惊人。而这些项目，多数出自房地产大咖之手。在新盘老盘的合力打造下，县域市场的关注度持续上升。
近年来，漳州县域市场吸引了众多国内一二线实力房企深度布局。其中不乏恒大、碧桂园、万科等常年在排行榜上位列前几的知名房企。这些品牌房企的入驻，不仅为这些区域带来源源不断的高品质房源，也在很大程度上促进了县域人居价值的提升。
大牌房企持续深耕
本月初，一场“融信之夜”星耀长泰融信鹭西郡群星璀璨之夜暨产品发布盛典在长泰举行。伴随着震撼的舞台效果、知名歌手的献唱，长泰置业者也记住了融信鹭西郡这个新楼盘。第二天，融信趁热打铁，鹭西郡时代美学馆暨精工样板房正式开放。充满时代感的建筑空间、全方位考量人居需求的产品设计，这些眼见为实的东西，让不少置业者为之倾心。
融信是市区置业者的老朋友了，在市区开发有融信澜园、一品江山
一品江山10500元/平方米3.93分水仙大街迎宾大道交汇处（云洞岩风景区旁）0596-6190888$0596-6190999、融信未来城、融信壹号府
融信壹号府13500元/平方米3.96分漳华东路以北，龙江北路以西400-176-0760 转 843860等项目。今年6月，融信竞得长泰银泰路德兴庙地块，正式进驻长泰。近年来陆续进驻长泰的房企可不止融信。建发、中骏、保利、大唐、碧桂园等多家房企早已在此安营扎寨。
地处九龙江出海口的漳州台商投资区，因近距离接驳厦门等多重优势，成为房企抢滩之地。日前，位居中国房企14的旭辉集团携手大唐地产，以纯新盘旭辉大唐江山天境亮相。该项目位于角美万益广场对面，设计为集东方建筑美学与现代智能应用于一体的全龄段多功能智慧社区。除了千亿旭辉，该区域内还云集了万达、万益、阳光城、泰禾、联发、大唐、中骏等众多知名房企。
今年7月，万科一举拿下龙海市海澄镇的两幅地块，挥师进军龙海市场，将打造为约30万平方米的商住综合体。同一天，泰禾竞得的商服用地2019P04地块，则靠近白塘湾国际旅游度假城项目。11月19日，中骏也斩获了龙海月港新区2019P07地块，此前中骏便在龙海开发有中骏四季花都
中骏四季花都8000元/平方米4.20分厦门湾滨海新区R3线港尾城际站旁（规划中）400-176-0760 转 862298项目。
漳浦也是各大房企逐鹿之地。在市区口碑不错的建发房产，位于漳浦的项目建发玺院于日前正式亮相，该项目为超40万平方米新中式智能化大社区。深耕于此的碧桂园也是早早就布局漳浦的代表性开发商，从2014年至今，碧桂园在漳浦相继开发了漳浦碧桂园、碧桂园御江府、碧桂园公园上城、碧桂园阳光城十里江湾等系列作品。除了漳浦，碧桂园在龙海、南靖、平和、长泰等地也有项目在售。
此外，漳州开发区、云霄、南靖、华安、东山、诏安等地，也不乏大牌开发商的身影。不少房企在县域市场更是多点开花、全面布局。如大唐地产便在漳州开发区、长泰、角美、云霄等地开发有漳州港大名唐、熊猫墅、长泰鹭西小镇、角美大唐世家
角美大唐世家16000元/平方米4.19分324国道与同发路交汇处400-176-0760 转 861765、云霄大唐印象等众多项目。
融信鹭西郡 项目效果图
品质升级助力人居
房子是居住的容器，更是生活的舞台。众多品牌房企抢滩登陆县域楼市，凭借着自身经验、先进理念、操作手法，除了增加供应量，也带来了众多规划超前、设计合理的产品。一系列高品质房源，不仅提升了人居品质，也在一定程度上改变了县域的配套和面貌。
上周末，旭辉大唐江山天境首开，建筑面积约78平方米的房源宣告售罄、约88平方米户型也销售火爆。该项目的产品，出自旭辉的第五代产品——CIFI-5。其“江山系”产品将不可复制的自然资源与时尚现代的建筑风格相融合，尊崇“文艺舒适、休闲雅居”，用心营造优美的社区环境、人文配套系统和舒适户型。江山天境的打造，契合了这样的理念。除去比邻角美万达广场、万益广场、厦门双十中学、角美湿地公园等配套带来的便利生活，该项目在产品的打造上也十分用心。记者在一套建筑面积约78平方米样板房内看到，该户型虽面积不大，却规划了三房两厅一卫，户型通透、格局自由，功能分区明确、生活动线合理，富有空间感的室内布局，让生活有更多弹性空间。这样的产品目前在漳州市区都很少见。
产品的内涵，不仅在于形式，更在于生活方式的表达。融信鹭西郡的社区规划，则融合地中海及闽南的建筑审美，分散围合的对称布局，建筑群体高低搭配，让美学与居住相合。其建筑面积约89平方米户型，为三房两厅两卫的设计，空间开阔；建筑面积约109平方米，则拥有四房两厅两卫，三代同堂或二孩生活皆可一步到位。
漳浦建发玺院集建发儒门、道园、唐风、华纹东方美学匠造观；万科龙海项目还自带约7万平方米大型购物中心，举步享丰盛生活，带装修好房，更将升级人居体验。
旭辉大唐江山天境 项目效果图
竞争之余共谋发展
细数目前在漳州县域市场布局的大牌开发商，阵容已是蔚为壮观。县域市场之所以得到这么多房企的青睐，有着多方面的原因。
业内人士指出，城镇化进程的推进、交通路网的改善、配套的不断完善，都是吸引大牌房企入驻的软硬件因素。从房企自身发展而言，一二线城市土地资源有限、，而县域市场有着广袤的土地资源，尤其是一些人口众多、经济发达的区域，更有着不可小觑的发展潜力。出于对后续发展的考虑，房企纷纷将目光投向了腹地广阔的县域市场。
众多房企抢滩登陆县域楼市，竞争自然是免不了的。“品牌房企的入驻，对于提高区域人居价值的助益是有目共睹的。但是选择多了，置业者自然更加挑剔了。房企更应结合本地需求，从服务、产品、配套、附加值等多方面入手。”业内人士指出，大牌房企在县域集结，通过高品质服务打开市场，对房企本身的后续发展，也有着正面积极的影响。
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