[摘要] 2020年1月13日,漳州市自然资源局发布《拟修改漳州市丹霞路南段配套用地A地块控制性详细规划公示》。据该公示显示,为加快推进漳州市区北江滨路以北、丹霞路以东地块开发建设,拟对《漳州市丹霞路南段配套用地A地块控制性详细规划》进行修改。
2020年1月13日,漳州市自然资源局发布《拟修改漳州市丹霞路南段配套用地A地块控制性详细规划公示》。据该公示显示,为加快推进漳州市区北江滨路以北、丹霞路以东地块开发建设,拟对《漳州市丹霞路南段配套用地A地块控制性详细规划》进行修改。
据控规(规划公示)显示,漳州市丹霞路南端配套用地A地块位于欣隆盛世外滩欣隆盛世外滩待定4.13分丹霞路与江滨路交汇处400-176-0760 转 627577的东侧正对面(即丹霞路南段东侧、北江滨路北侧),该地块总用地面积为50809.90㎡(约76.21亩),含1幅住宅用地,用地面积44394.68㎡(约66.59亩),容积率<3.0,建筑高度<145米(此建筑高度堪称滨江地标),计容建筑面积<133184㎡。01地块建筑底层(幼儿园除外)应采用架空(全架空,适合高端社区定位)。需配套社区服务站、社区居家养老服务站、社区卫生服务站、幼儿园(12班)、生鲜超市、健身活动室等。
综上可见,漳州市丹霞路南端配套用地A地块堪称漳州市区老城区的最后1幅滨江用地,且该地块计容建筑面积近14万㎡,体量较大,建筑高度限高小于145米,这意味着该地块将有望建成漳州市区的又一地标建筑,且是滨江高端住宅大社区!
(漳州老城区北江滨美景,图片来源:芗城新闻中心)
漳州市丹霞路南端配套用地A地块控制性详细规划指标详情如下:
本规划总用地面积为50809.90㎡(约76.21亩),其中,
01地块为二类居住用地,用地面积44394.68㎡(约66.59亩),容积率<3.0,建筑高度<145米,计容建筑面积<133184㎡。01地块建筑底层(幼儿园除外)应采用架空。需配套社区服务站、社区居家养老服务站、社区卫生服务站、幼儿园(12班)、生鲜超市、健身活动室等。
02地块为广场用地,用地面积3754.58㎡(约2660.64亩)。
03地块为城市道路边绿地,用地面积2660.64㎡(约3.99亩)。
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