[摘要] 据统计,这半年来,漳州市区共成交商住用地9宗,成交面积约41万㎡,成交金额约63.61亿元,平均楼面价约6199元/㎡,平均溢价率31.6%,阳光城首入漳州市区。
时光飞逝,转眼上半年已经过去。虽然2020年上半年受到疫情的影响,各大企业纷纷受挫,经济略微惨淡。而对于购房者来说,与漳州楼市息息相关的土地市场,其关注度却丝毫未减去年。
那么,今年漳州土地市场的战绩如何?未来新房将主要供应在哪个区域?我们先来看一组数据:
①2020年1-6月漳州共卖地9宗,比去年同期的7宗增加2宗;
②总出让面积411578.4㎡,比去年同期的293188.04㎡增长40.4%;
③总成交金额63.61亿元,比去年同期的49.61亿元,增长28.2%。
④平均楼面价6199元/㎡,比去年同期的6393元/㎡,降低了3.1%。
④平均楼面价6199元/㎡,比去年同期的6393元/㎡,降低了3.1%。
6月9日,随着又一“热销地块”——通源01地块被中铁22局收入囊中,2020年上半年漳州土拍市场也算是圆满收官了。
据统计,这半年来,漳州市区共成交商住用地9宗,成交面积约41万㎡,成交金额约63.61亿元,平均楼面价约6199元/㎡,平均溢价率31.6%。
值得一提的是,尽管今年刚刚过去二分之一,漳州的土拍频率就已经略高于往年同期,但与去年相比,楼面价、溢价率下跌趋势明显,稳地价、稳房价、稳预期依然是楼市调控的基调。
根据上图统计我们得知:2020年仅半年时间,就已经吸金超63亿元,出让面积超40万㎡,这份令人惊喜的成绩单,也让我们对下半年土地市场又将掀起怎样的“血雨腥风”,充满了更多的期待!
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