[摘要] 今天（7月29日），漳州台商投资区迎来下半年的第一场土拍，只推出1幅商住地块，位于角美主城区核心位置。该地块吸引了保利，碧桂园，漳经发，万泰，远洋、个体自然人共6组人马参拍。最终，经过400多轮竞价，地块由漳州经发以总价13.22亿元成功收入囊中，楼面价8571元/㎡！
刚刚！
角美下半年首场土拍结果出炉！
共吸引了
5家房企+1个体自然人6组竞买人
最终却成为“二人转”
66号漳州经发和88号个体人
经过420多轮PK
漳州经发一举拿下角美核心区地块
2020P03地块成交总价13.22亿元！
楼面价8571元/㎡！
地块区位图
今天（7月29日），漳州台商投资区迎来下半年的场土拍，只推出1幅商住地块，位于角美主城区核心位置。
该地块吸引了保利，碧桂园，漳经发，万泰，远洋、个体自然人共6组人马参拍。
竞拍现场
最终，经过400多轮竞价，地块由漳州经发以总价13.22亿元成功收入囊中，楼面价8571元/㎡！
竞拍现场
角美2020P03地块基本信息回顾
2020P03地块位于角江路以南、洪岱路以西，地处角美中心城区南部新城，北靠角江路，东倚洪岱路，西侧与南侧紧邻阳光东路（规划）、湖东路（规划）。目前地块内场地已平整，沟渠、农田均已填平，电线杆已移出红线范围外，具备交地条件。
地块规划指标一览
地块红线图（以实际公告为准）
地块周边配套
地块周边配套示意图（仅供参考）
地块位于角美中心城区南部新城，周边教育、生态、康体、休闲配套已初步完善。教育方面，较大可能划片就读闽南师范大学漳州台商投资区附属小学（第三实验小学）、漳州北大培文学校等知名学府。交通方面，地块距离厦门地铁6号线角美延伸段角江路站（集商业商务居住为一体的站点）600米，入厦仅需4站，轨道交通优势凸显。经角江路转角海路实现15快速到达厦门（海沧区）。
闽南师范大学漳州台商投资区附属小学（第三实验小学）
漳州北大培文学校
漳州北大培文学校扩建规划效果图（仅供参考）
地块周边生态景观资源丰富，西侧紧邻650亩的青阳湖公园，将于今年动工，届时将为地块增添生态园林景致，提供舒适宜人的绿色景观及生态环境，极大提升宜居度。地块北侧坐落有四季花海公园、角美湿地公园两大城市公园，为周边居民休闲放松好去处。
青阳湖及周边规划效果图（仅供参考）
角美湿地公园
花田美事公园
地块周边拥有由万达广场、龟山站华侨城商业项目（建设中）、角江路站商业项目（规划）、万益广场
万益广场17500元/平方米4.14分洪岱路，厦门双十中学漳州分校旁400-176-0760 转 614993四大商业综合体组成的城市商圈，打造集休闲、购物、娱乐于一体的都市消费生活圈层，推动地块周边的商业氛围进一步成熟。
同时，地块周边聚集有海投东湖城
海投东湖城16000元/平方米4.07分洪岱路与阳光北路交汇处400-176-0760 转 801491、经发美润家园、阳光城凡尔赛宫13552元/平方米[芗城]阳光城凡尔赛宫0套在售等楼盘，已形成成熟的居住氛围。与此同时，区域内还将规划建设新政务中心（预计今年开工建设）、区级体育中心、区级文化中心等区级综合性市政、文体配套，便利周边居民的工作生产、休闲文娱生活，进一步提升区域公建配套设施的水平。
新政务中心效果图（仅供参考）
区域潜力
地块位于角美中心城区南部新城，是角美新一轮城市扩展的前沿阵地。其依托的角江路站是厦门地铁6号线与8号线（远期）的换乘站, 定位为中心型枢纽站点，未来将打造为角美未来商务中心。
该区域集聚发展城市公共服务的职能，着力构建城市服务中枢与展示形象的公共客厅，与龟山站形成双站点联动模式，构建紧密的商业与生活圈，打造产业集群，增强对区域产业的带动力。
同时，南部新城片区也是承接厦门居住人口、产业资源外溢的主力板块，区位价值优势不言而喻，未来借助厦漳同城优势及轨道交通的红利，区域价值有望迅速提升。
(综合整理自龙海房地产网、读地）
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