[摘要] 8月28日,龙海市自然资源局发布公告,将于9月23日公开拍卖出让龙2020P12、龙2020P13两宗商住用地,出让土地总面积8.92公顷,出让总建筑面积23.20万平方米。两宗地块均位于龙海市中心城区月港片区。
8月28日,龙海市自然资源局发布公告,将于9月23日公开拍卖出让龙2020P12、龙2020P13两宗商住用地,出让土地总面积8.92公顷,出让总建筑面积23.20万平方米。两宗地块均位于龙海市中心城区月港片区,具体地块指标如下。
地块指标
出让的两宗地块均位于龙海市海澄镇月港片区,月港大道南侧,眺望九龙江。其中,龙2020P12地块土地面积44620平方米,总建筑面积116012平方米;龙2020P13地块土地面积44619平方米,总建筑面积116009平方米。
地块解读
地块周边配套示意图(仅供参考)
地块航拍图
地块位于九龙江南岸,临近月港大道、九龙江大桥等交通枢纽要道,出行便利。周边龙翔路、514县道、锦江大道、民政西路织就了便利的交通路网,向西5可达沈海高速(九龙江大桥)入口、龙江大桥,便捷实现跨区域通行,通达紫泥镇、石码镇等周边镇区。地块500米为普贤码头,搭乘快船一即可到达厦门。
地块周边教育资源逐步完善提升,现状拥有月港幼儿园、月港中心小学、龙海二中等教育资源,其中龙海二中为省一级达标中学,办学成果良好。据悉,片区内海澄中学计划升格为龙海二中初中部,紧邻地块南侧还将规划一所石码中心小学龙翔校区,教育配套含金量将得到极大提升。
月港中心小学
月港幼儿园
海澄中学
龙海第二中学
公建配套方面,地块所属的月港片区正建设集龙海市新闻中心、博物馆、档案馆、图书馆、工人文化馆以及会议中心、设备后勤等配套设施于一体的四馆一中心项目,以及月港酒店项目,丰富片区周边城市功能,加速建设宜居城区。商业方面,万科2019P01号地块正建设约6万㎡的万科广场商业综合体, 打造为集居住、商业、体闲、娱乐为一体的大型居住综合体,为地块提供优质的商业配套。
四馆一中心效果图(仅供参考)
月港酒店效果图(仅供参考)
生态休闲方面,滨江慢行道沿江岸蜿蜒,可饱览一线江景,月港湿地公园、月港儿童公园、月港公园三大公园环绕地块周边,自然风光清新秀丽,此外还拥有月港古镇、月港古瓷博物馆、龙海食品博览园等知名文化旅游资源。地块周边已入驻有中骏·丽景府中骏·丽景府6800元/平方米4.02分海澄镇月港大道与康桥路交汇处(公交总站斜对面)400-176-0760 转 720237、万科金域滨江万科金域滨江15000元/平方米4.05分万科广场1号门400-176-0760 转 722767等高端住宅项目,居住氛围渐趋成熟。
月港湿地公园效果图(仅供参考)
月港公园(左)、月港古镇(右)
月港新区
2宗拟出让地块所在的月港新区位于龙海市区中东部,规划用地面积9.63平方公里,是龙海市“一江滨两新区”的重要组成部分。 在龙海市中心城区东扩进程的加速下,月港片区迎来发展的新机遇,目前已有万科、中骏等优质房地产企业落子于此,改善片区人居品质的同时,也将带动整个片区成熟度的提升。
此外,月港片区发展腹地较为广阔,一定规模的居住人口分布在周边,构成潜在置业客群,地块周边拥有食品工业园、村民居住点等,未来有望释放产城融合、城镇化双重红利。
未来,月港片区将依托码头群开发为主的临海经济圈,以建设多元活力新区、山水魅力门户为发展目标,打造历史底蕴深厚,宜居宜业的城市核心组团,融入龙海市城镇化发展大棋盘当中。
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