[摘要] 今日（2020年9月17日），中铁22局2020p10地块有新进展！漳州市京焜置业有限公司向漳州自然资源局提交中国铁建·海语印象建设工程设计方案进行审查。目前正在对该项目工程设计方案总平面图进行批前公示。
2020年6月9日，漳州2020年度第三次土拍隆重登场，分列江滨、长福、西湖和通源片区的5幅地块，吸引了十多家房企参与竞拍。其中，中铁22局以4.35亿元成功竞得2020p10地块（通源片区01地块），成交楼面价3261元/㎡。
今日（2020年9月17日），中铁22局2020p10地块有新进展！漳州市京焜置业有限公司向漳州自然资源局提交中国铁建·海语印象建设工程设计方案进行审查。目前正在对该项目工程设计方案总平面图进行批前公示。
公示显示，该地块总用地面积约46003.16平，总建筑面积约168585.17平，该地块规划为高层住宅，总套数1121户。户型面积段为49-143平的户型。
2020P10地块（通源片区01地块）
地块位置：迎宾路以南、天亭港以东、规划步文路以西、规划通源路以北
起拍楼面价：2196元/㎡
起拍总价：29300万元
出让面积：46003.16㎡
计容建筑面积：＜133409㎡
成交总价：4.35亿元
竞得人：中铁22局
据悉，该地块规划用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅），商服用地-零售商业用地（商城、商店），商业计容建筑面积不得低于5000平方米，沿迎宾路不得设置小开间店面。此外，地块所建造的建筑须采用预制混凝土装配式方式建造，项目单体建筑预制率不低于20%。
该地块为带回购方案出让，其安置房面积、户型比例为：50平方米以下占10%，50平方米-80平方米占15%，80平方米-100平方米、100平方米-120平方米以及125平方米-150平方米均占25%。计容建筑面积内住宅用房不低于115000平方米，商业部分用房不低于5000平方米，由漳州市自然资源局限价回购。
回购价格方面，该地块住宅商品房回购价为7776元/平方米，商业回购价为15684元/平方米，地下车位回购价为3000元/平方米。
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