[摘要] 今天，龙海市自然资源局公开拍卖出让龙2020P12、龙2020P13两宗商住用地，出让土地总面积8.92公顷，出让总建筑面积23.20万平方米。最终，古龙地产以总价3.75亿元竞得龙2020P12号地块，楼面价3232元/㎡；海翼地产以总价3.55亿元竞得龙2020P13号地块，楼面价3060元/㎡
9月23日，龙海市自然资源局公开拍卖出让龙2020P12、龙2020P13两宗商住用地，出让土地总面积8.92公顷，出让总建筑面积23.20万平方米。两宗地块均位于龙海市中心城区月港片区。
土拍现场聚集了招商局地产、古龙房地产、海翼地产、龙海市城晖房地产、北京世通盛祥5家开发企业参与竞拍。最终，古龙地产以总价3.75亿元竞得龙2020P12号地块，楼面价3232元/平方米，溢价率11.28%；海翼地产以总价3.55亿元竞得龙2020P13号地块，楼面价3060元/平方米，溢价率9.57%。
9月23日龙海土拍成交结果一览
地块周边配套示意图（仅供参考）
地块位于九龙江南岸，临近月港大道、九龙江大桥等交通枢纽要道，出行便利。周边龙翔路、514县道、锦江大道、民政西路织就了便利的交通路网，向西5可达沈海高速（九龙江大桥）入口、龙江大桥，便捷实现跨区域通行，通达紫泥镇、石码镇等周边镇区。地块500米为普贤码头，搭乘快船一即可到达厦门。
地块周边教育资源逐步完善提升，现状拥有月港幼儿园、月港中心小学、龙海二中等教育资源，其中龙海二中为省一级达标中学，办学成果良好。据悉，片区内海澄中学计划升格为龙海二中初中部，紧邻地块南侧还将规划一所石码中心小学龙翔校区，教育配套含金量将得到极大提升。
月港中心小学
海澄中学
龙海第二中学
公建配套方面，地块所属的月港片区正建设集龙海市新闻中心、博物馆、档案馆、图书馆、工人文化馆以及会议中心、设备后勤等配套设施于一体的四馆一中心项目，以及月港酒店项目，丰富片区周边城市功能，加速建设宜居城区。商业方面，万科2019P01号地块正建设约6万㎡的万科广场商业综合体, 打造为集居住、商业、体闲、娱乐为一体的大型居住综合体，为地块提供优质的商业配套。
四馆一中心效果图（仅供参考）
月港酒店效果图（仅供参考）
生态休闲方面，滨江慢行道沿江岸蜿蜒，可饱览一线江景，月港湿地公园、月港儿童公园、月港公园三大公园环绕地块周边，自然风光清新秀丽，此外还拥有月港古镇、月港古瓷博物馆、龙海食品博览园等知名文化旅游资源。地块周边已入驻有中骏·丽景府
中骏·丽景府6800元/平方米4.01分海澄镇月港大道与康桥路交汇处（公交总站斜对面）400-176-0760 转 720237、万科金域滨江
万科金域滨江11888元/平方米4.05分万科广场1号门400-176-0760 转 722767等高端住宅项目，居住氛围渐趋成熟。
月港湿地公园效果图（仅供参考）
月港公园（左）、月港古镇（右）
2宗地块所在的月港新区位于龙海市区中东部，是龙海市“一江滨两新区”的重要组成部分。 片区内目前已有万科、中骏等优质房地产企业落子于此，在龙海市中心城区东扩进程的加速下，月港片区迎来发展的新机遇。
此外，月港片区发展腹地较为广阔，一定规模的居住人口分布在周边，构成潜在置业客群，地块周边拥有食品工业园、村民居住点等，未来有望释放产城融合、城镇化双重红利。未来，月港片区将依托码头群开发为主的临海经济圈，以建设多元活力新区、山水魅力门户为发展目标，打造历史底蕴深厚，宜居宜业的城市核心组团，融入龙海市城镇化发展大棋盘当中。
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