[摘要] 11月26日，漳州台商投资区首宗社头高新技术产业园用地--台2020P07地块（科创产业区01地块）顺利成交，由福建国贸智谷投资发展有限公司（国贸&漳经发）以底价3.7亿元竞得，成交楼面价2503元/㎡。
11月26日，漳州台商投资区首宗社头高新技术产业园用地——台2020P07地块（科创产业区01地块）顺利成交，由福建国贸智谷投资发展有限公司（国贸&漳经发）以底价3.7亿元竞得，成交楼面价2503元/㎡。该地块土地用途以商务金融用地为主，商务办公部分占比高达55%，故楼面地价相应降低。据悉，该地块出让后，竞得人后续将与政府签订相关产业招商运营协议，承担办公部分的招商运营工作。
台2020P07地块成交信息一览
台2020P07地块区位示意图
台2020P07地块红线图
根据台2020P07地块出让文件得知，此宗产业用地商务部分面积将不低于81317㎡，商务部分不得建设公寓式办公和单元式办公（SOHO），商务建筑办公划分单元内不得设置厨房、阳台、煤气管道，低层、多层商务建筑单元计容面积不小于300㎡。值得一提的是，社头高新技术产业园区今后将陆续推出产业用地，项目建成后，台投区将首现大规模商务办公集群区域。
社头高新技术产业园
社头高新技术产业园位于漳州台商投资区东北部，结合厦门轨道交通6号线漳州（角美）延伸段项目，入厦地铁站社头站点的西南角，总规划用地面积约5652亩，拟建成产城融合一体的高科技产业园。该园区重点引进企业总部、研发中心、孵化中心、商业综合体以及医疗器械产业等。台2020P07地块为社头高新技术产业园科创产业区01地块，科创产业区作为社头高新技术产业园园区核心部分，规划用地约770亩，总建筑面积100万平方米，围绕创新驱动，推动产业升级，以“智能+”为核心理念，聚焦新一代信息技术、智能制造、智慧医疗大健康等国家战略性新兴产业，构建产业融合的企业生态集群。
这一综合产业园区重点与厦门互补互促、融合发展，将为闽西南协同发展、厦漳同城产业深度融合再添一大力作。
社头高新技术产业园规划效果图（仅供参考）
社头高新技术产业园规划效果图（仅供参考）
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