[摘要] 龙文区成立于1997年，经过近25年的建设发展，城市建设框架基本形成，积蓄了强劲动能，正进入城市能级跃升的新发展阶段。“大漳州”时代，将是青春龙文的跨越时代。此次区划调整，龙文作为“大漳州”的几何中心，成为漳州通江达海、江城互动、优势互补的组团型城市空间格局的核心。
建区25周年
龙文迎来发展契机
今年2月
经国务院、省政府批复同意
漳州市中心城区行政区划调整
龙海、长泰撤县设区
“大漳州”建设元年正式拉开序幕
龙文成为
“大漳州”格局下的“几何中心”
龙文区成立于1997年，经过近25年的建设发展，城市建设框架基本形成，积蓄了强劲动能，正进入城市能级跃升的新发展阶段。“大漳州”时代，将是青春龙文的跨越时代。
此次区划调整，龙文作为“大漳州”的几何中心，成为漳州通江达海、江城互动、优势互补的组团型城市空间格局的核心。大漳州时代，将是龙文增强内核硬度的崭新时代。
在此前召开的龙文区委五届十次全会上，龙文立足作为漳州市中心城区“核心区”的实际，提出了“加快建设产城人深度融合发展的滨江产业新城、富美中心城区”的发展定位。
从几何中心到核心区
对龙文区空间发展的质量
也提出了更高的要求
重点就在于“产 城 人”的深度融合
龙文区委书记朱真：
无论是“时间”纬度还是“空间”纬度均高度契合，“‘大漳州’时代，将是龙文增强内核硬度的崭新时代。基于此，我们策划了空间拓展、互联互通、产业园区、城市更新、功能配套、社会事业、文体旅融合、市域治理提升工程等产城人深度融合“八大提升工程”，实施项目约300个，总投资超1700亿元。
龙文区区长林晓强：
这次龙文区实施产城人融合“八大提升工程”，是应运“大漳州”建设发展趋势，抢抓行政区划调整机遇的战略部署，也是推动龙文区“十四五”高质量发展超越的重要举措，对增强龙文区中心城区“内核”硬度具有重要意义。
今天下午
漳州市龙文区
召开新闻发布会
宣布
正式启动产城人融合
八大提升工程
“八大提升工程”涵盖了城市建设发展方方面面，既管天地也管空气，既抓建设也抓治理，是一个高度集成、内涵丰富的现代化城市建设“工程礼包”。“八大提升工程”策划约300个项目，总投资约1700亿元。
01
空间拓展提升工程
龙文邀请了国内高水平规划团队，高标准、高规格启动了北溪新城“一江两岸”综合发展规划和城市设计，深化龙江新城城市设计，编制云洞岩风景名胜区详细规划，提升蓝田开发区总体规划。同时，加强城市天际线塑造，协调美化城市景观风貌，提升城市建设品质，着眼于把龙文建设成为更具现代气息、更有人文质感、更有视觉美感的中心城市。
02
互联互通提升工程
按照“对标厦门、串联新城”要求，着力强化龙文交通枢纽中心地位，加大交通基础设施投入，计划实施项目54个，总投资154亿元，打造一批互联互通的城市快车道，畅通快速便捷交通网络，构建起“半生活圈”“1经济圈”，实现资源重整利用，让大漳州建设产生更大效益。
03
产业园区提升工程
龙文计划实施58个项目，着力推动蓝田开发区二次创业，实施“三年提升行动”，总投资近317亿元，大手笔改善园区基础设施和整体形象，加快腾笼换鸟，重点发展高端食品饮料、精密电子装备、新型消费电子和现代金融等产业，确保黄金地带产生黄金效益。同时，积极发展总部经济、数字经济、会展经济、跨境电商等新业态新模式。
04
城市更新提升工程
龙文计划实施项目26个，总投资156亿元，重点推进以“完整居住社区”为核心的城市更新，推广安置型商品房建设模式；采用微改造“绣花”功夫，实施小街巷整治、拆墙透绿等项目，建设“串珠公园”“口袋公园”；打造依山傍水、串联九十九湾乃至全域的“龙文绿道”，同步推进城市提质升级和群众幸福感提升。
05
功能配套提升工程
龙文计划实施项目73个，总投资767亿元，重点完善水电气配套，细化新基建规划布点，谋划一批智慧医疗、智慧城管、智慧交通项目；构建立体化慢行系统，建设一批立体停车楼、停车设施，打造畅行城市；加大废气扬尘整治，加强黑臭水体治理，完成50个小区雨污分流改造，推动北溪龙文段生态修复、西溪沿岸碧湖社综合治理项目，着力增强城市核心承载力。
06
社会事业提升工程
把全生命周期管理理念贯穿民生供给全过程各环节。龙文计划实施项目43个，总投资247亿元，努力打造“学有优教、病有良医、住有宜居、老有颐养”的民生保障升级版，让老百姓在这个城市生活得更方便、更安全、更舒心。特别是针对龙文区外来人口以青壮年为主的特点，我们全力加大教育的投入，我们的目标是老百姓在家门口就能够享受到优质的义务教育。
07
文体旅融合提升工程
注重需求侧改革，推动文化、旅游、体育、会展、夜间经济产业各领域、多方位、全链条深度融合。龙文计划实施项目13个，重点打造“闽南老家”引爆点、“一山一水”文体旅带，丰富“吃住行游娱购”旅游产业链，提升城区文旅承载能力，广泛开展文体旅活动，让龙文更加有内涵、有品质、有特色、有活力。
闽南老家鸟瞰图
08
市域治理提升工程
突出以人为本，借助数字化手段抓好城市治理，保障城市健康、安全、可持续发展。龙文计划实施项目22个，总投资约2.25亿元，重点完成“平安城市”（七期）、城市信息模型（CIM）等建设项目，架构城市管理智慧平台，实施停车有序化、流摊入市化、店前五包化、立面清表化、楼顶净空化行动，全面创建生活垃圾分类示范区。
“八大工程”中
最吸睛的当属“社会事业”工程
涉及教育 医疗 住房 养老
......
部分教育项目
漳州市实验小学龙文校区项目
该项目位于漳州市龙文区石仓北路西侧、漳华东路北侧。项目总用地面积为33325.55平方米（约49.99亩），总建筑面积为38679.56平方米。主要建设内容包括教学楼、教学综合楼、图书馆、科技楼、体育馆以及学校道路、室外操场、绿化等配套设施。建成后可办48个教学班，容纳2160个学生。计划于2021年竣工验收。
龙师附小龙文分校二期项目
该项目位于漳州市龙文区碧洲路以西、霞洲路以南。项目总用地面积为22127.92平方米（约33.19亩），总建筑面积为25279.08平方米。主要建设内容包括教学楼、综合教学楼、图书艺术综合楼及学校道路、室外操场、绿化等配套设施。建成后可办30个教学班，容纳1350个学生。计划于2021年竣工验收。
龙文区第三实验小学项目
该项目位于漳州市龙文区建元东路以北、小港南路以西、护吉路以南。项目实际建设用地面积30363.07㎡，总建筑面积39139.93平方米。主要建设教学楼、综合楼、办公楼、图书馆、风雨操场、变配电室、门卫、地下停车场以及学校道路、室外操场、升旗台、围墙、绿化、室外综合管网等。项目设计班级数42班，学位1890个。计划2021年竣工验收并交付使用。
市第二实验小学迎宾校区项目
该项目位于漳州市龙文区迎宾路南侧、龙昌路东侧。占地面积16.25亩（10824.4平方米），规划总建筑面积20310.72平方米，主要建设内容1栋教学综合楼，1栋综合楼、1栋风雨操场（小礼堂）、地下室及学校道路、绿化等配套设施。建成后可多办12个教学班，多容纳540个学生。计划于2021年竣工验收。
部分卫健项目
漳州市医院朝阳分院
该项目计划投资3.52亿元（二期项目），建设一幢总面积33000平方米（其中地下6024平方米），设置传染病床位300张（含20单负压房）。该项目计划2021年8月开工，年度计划投资1500万元。目前，单体设计仍在市资源局审批阶段。规划图和效果图均未确认。
蓝田街道福隆社区卫生服务站
该项目属于小区内配建项目。计划总投资25万元，建筑面积160平方米。目前，二次装修通过公开招标，预计3月份初装完成。随后进行医疗设备采购，待招考工作人员后开始投入使用。
漳州市中医院
该项目计划投资24.8亿元，项目用地154亩，设置床位1300张。目前未立项。规划图和效果图均未确认。
漳州市第三医院三期
该项目计划投资6亿元，项目用地25亩，建设建筑面积84000平方米（其中地下32000平方米）。目前未立项，初设方案运作中。规划图和效果图均未确认。
郭坑中心卫生院迁建
迁建项目计划总投资5469万元，规划在郭坑镇区南二号路和南三号路交叉口东南侧，占地面积6363.74平方米；建筑面积8789.54平方米。目前处于暂缓郭坑中心卫生院项目建设，待条件成熟重启。
步文街道社区卫生服务中心
该项目计划总投资4000万元，规划龙溪路通源片区。目前，征地拆迁中阶段。
碧湖街道社区卫生服务中心
该项目计划总投资3500万元，规划漳州市碧湖生态园以西片区03地块，2019年12月25日，漳州市自然资源局已发布《控制性详细规划（修改）》 (草案) 公告。目前，还未启动配建项目。
蓝田街道社区卫生服务中心
该项目计划总投资4000万元，属于配建项目。目前，该项目征地拆迁规划中。
龙文正华医院
该项目计划总投资1000万元，原东方医院医疗用房改造。目前，属于二次装修中。
部分住建项目
“安鸿置富”工程项目
“安鸿置富”项目位于龙文区蓝田镇圳头村拆迁安置用地，总用地面积：15408㎡，总建筑面积：40252㎡，共柒幢。项目目前一期已完工，二期正在建设中，项目计划于2021年8月完工。
东裕花园安置小区三期项目
东裕花园安置小区三期项目位于漳华东路以北、龙江北路以东。本次建设1#、10#、11#楼，三期总建筑面积为27933.94平方米，计容面积27365.5平方米，共1#、10#、11#楼三栋建筑，住宅250套,建筑层数为14层，其中1# 一层为商业服务网点和住宅门厅，二至十四层为住宅；10#楼 一层为公共非机动车停车场和住宅门厅，二至十四层为住宅；11#楼 一层为居委会、物业管理用房和住宅门厅。二至十四层为住宅项目，总投资9632.86万元。
漳州市长福安置房项目
该项目位于福建漳州市龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北。项目总用地面积46903.31m²，总建筑面积154150.66㎡，其中计容建筑面积121899.99m²，其中住宅建筑面积为 104209.56㎡，商业建筑面积为12064.10 ㎡。地下建筑面积为 31869.28 ㎡。主要建设住宅、商业、公共配套服务设施以及绿化，供电设施等。项目目前已办理完成工程规划许可证。项目于2020年9月开工，工期900日历天，计划于2022年12月竣工。
漳州市长福片区棚户区改造项目
该项目位于龙文区步文镇（九龙大道以东、规划长福路以北），项目是2018年漳州市棚户区改造计划项目。2018年1月23日签订《政府购买棚改服务协议》。项目总用地面积171亩，总建筑面积41万平方米，其中计容建筑面积约32万平方米，不计容建筑面积9万平方米。项目建设内容主要包括棚改新建安置住房、沿街商业用房、公共服务用房以及区内道路、绿化、给排水、电力等配套基础设施。项目总投资为29亿元，建设期限拟安排3年，即2018年9月至2021年8月。
中国铁建·海语印象项目
该项目位于龙文区步文街道，迎宾路以南、天亭港以东、规划步文路以西、规划通源路以北，拟建11栋高层建筑和7栋配套建筑，设1层地下室，项目总用地面积为46003.16m²，总建筑面积为168623.95m²，其中：地上建筑面积133406m²，地下建筑面积34046.36m²，建筑地面总高度4.55~79.15m，层数27层。项目于20年11月开工建设，工期30个月，计划于23年5月竣工。
“漳州高速北枢纽”片区文旅项目安置地
“漳州高速北枢纽”片区文旅项目安置地位于金星东路以南、九十九湾以东。该项目总征地约120亩，拆迁约3.7万㎡。目前已完成征迁工作。
蔡坂安置房
蔡坂安置地位于英桥花海以南、建元东路以北、福岐南路以东、东环城路以西。该安置房项目于2019年3月份启动征迁，现已基本完成。该项目总征地约208亩，拆迁约6.7万㎡，需安置面积约3.5万㎡。
龙文东屿安置房
东屿安置地位于漳华东路以南。该安置房项目于2018年11月启动征迁工作，现已基本完成。该项目总征地约93亩，拆迁约12万㎡，需安置面积约6万㎡。
通源片区02地块安置房
通源片区02地块安置房位于通源片区收储项目内，龙溪南路以东、龙江中路以西、迎宾路以南、新浦东路以北。通源片区收储项目于2018年9月启动征迁工作，现已基本完成，该项目总征地约305亩，拆迁约24.6万㎡，需安置面积约11.5万㎡。
湘桥安置地02地块
湘桥安置地02地块位于建元东路以南、龙腾南路以东。小港南路以西。该项目总征地约116亩，拆迁面积1.5万㎡。以市里最终选址为准。目前待市政府明确征迁时间。
湘桥棚户区01
湘桥安置地01地块位于九十九湾以南、建元东路以北、仙浦路以东、龙祥中路以西。计划2021年季度启动征迁工作。该项目总征地约62亩，拆迁面积约2.1万㎡。以市里最终选址为准。
小港安置地
小港安置地位于建元片区一期（小港社区）收储项目地块内，建元东路以南、江滨路以北、东环城路以西。建元片区一期（小港社区）收储项目于2020年3月启动征迁，现已基本完成，该项目总征地约662亩，拆迁约42.7万㎡，需安置面积约11.2万㎡。
漳州蓝田经济开发区朝阳园区安置房
朝阳园区安置房位于朝盛路以北，龙港路以东，占地面积约100亩。计划2021年第三季度启动征迁工作。
朝阳镇项目安置房
该项目位于漳州市龙文区物流城路以北、龙江北路以东。该项目总用地面积为68413.49平方木（102.62亩）。项目主要建设内容包括：住宅、公共服务配套、幼儿园、地下室、公用工程及室外配套工程。项目目前已取得项目建议书批复，完成项目用地预审以及选址意见书，完成土地报批的用地红线核对，完成勘察设计招标工作。正进行成片开发方案编制。项目计划于2021年12月开工，计划于2024年12月竣工。
龙泽花园二期
本工程位于郭坑镇大众路以西、南二号路以北。项目规划用地面积约41618.29平方米（约62.43亩），其中01地块建设用地面积约7389.57平方米（11.1亩），02地块建设用地面积约34228.72平方米（51.3亩）。项目总建筑面积约150318.03平方米，分两个地块建设。主要建设住宅、商业、农贸市场、社区配套、地下室及道路广场与绿化工程等公共配套工程。项目计划于2021年11月开工建设。
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