[摘要] 今年漳浦楼市的开场预示着一场全面复苏的开始，或许，是去年疫情阴霾，楼市被压抑太久或者，是今年楼市整体回暖趋势太明显，春节过后，漳浦楼市的热度节节攀升，大家唯恐错失这难得的好时机，一些长期驻足观望的购房者们纷纷踏入市场中，这场突如其来的火热究竟是怎么回事？一起来看看吧～
今年漳浦楼市的开场
预示着一场全面复苏的开始
图片
图片
或许，是去年疫情阴霾，楼市被压抑太久
或者，是今年楼市整体回暖趋势太明显
春节过后，漳浦楼市的热度节节攀升
大家唯恐错失这难得的好时机
一些长期驻足观望的购房者们
纷纷踏入市场中
这场突如其来的火热
究竟是怎么回事？
一起来看看吧～
1
商品房开发投资情况总体上涨
（一）开发投资额：同比上涨125.52％
1-3月，我县共完成商品房开发投资额14.05亿元。
具体如下：
（二）施工总面积：同比上涨10.93％
1-3月我县商品房施工总面积516.29万㎡（备注：往年未竣工项目自动结转）。
具体如下：
（三）新开工面积：同比上涨1277.53％
1-3月我县商品房新开工面积36.78万㎡。
具体如下：
2
商品房成交量明显上涨
季度
1-3月漳浦共计办理商品房买卖合同签约2008套
总建筑面积20.30万平方米，同比上涨25.23％
成交金额13.68亿元，同比上涨22.25％
三月成交量上涨
数据显示，3月漳浦（不包含古雷项目和安置房项目）
累计成交商品房934套，成交面积97005㎡
累积成交商品住宅730套，成交面积86802㎡
累积成交商业店面70套，成交面积5575㎡
∇详情表
结论：3月成交套数远超1月和2月的成交套数
三月成交均价微涨
数据统计，漳浦2021年1-2月商品住宅成交均价由6083元／㎡涨至7264元／㎡，3月跌至6535元／㎡
店面月成交均价则逐月上涨由1月的8021元／㎡涨至3月的10256元／㎡
∇详情表
结论：
1～3月，店面成交均价持续上涨；
住宅成交均价有涨有跌，其中，1～2月呈上涨趋势，2月～3月呈下降趋势
三月供应量增加
再来看看漳浦县2021年每月新增商品房供应情况：
3月商品住宅新增360套，商业店面新增40套。
∇详情表
结论：与2月相比，3月新增商品房数量显著增加
此外，据统计，至3月底，我县尚有商品房建筑面积126.88万㎡，商品住宅建筑面积103.8万㎡，商业用房建筑面积12.18万㎡。
市场成交量的剧增将使漳浦商品房库存量骤减
购房者的选择空间将会受限
因此，可以预测4月的漳浦楼市将更加火爆
与1月相比，楼市均价呈上涨趋势
购房者的热情也逐月上升
漳浦楼市可能迎来接连数月的“盛夏”之季
随着经济开始复苏，楼市也将迎来回暖季，有些楼盘因其地段的稀缺性，导致优质房源更抢手。
而优质房源的因素，包括：地段、教育资源及周边基础配套设施、交通便捷性、周边环境及小区物业等等，可见寻得满意的房源绝非易事。
小编祝每一位购房者，都能赶在优质房源库存进一步骤减之前，寻得满意的一套房！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
