[摘要] 作为“大漳州”几何中心，龙文经过近25年建设发展，积蓄了强劲动能，正站在城市能级跃升与“大漳州”建设的历史交汇点。与此同时，芗城区同样到处涌动着前进的澎湃浪潮！未来5年，漳州市芗城区将不断做大做强中心城区，打造“现代化中心城区”，并重点发展“中心城区”、“北部片区”和“金峰片区”这“三大发展空间”！
作为“大漳州”几何中心，龙文经过近25年建设发展，积蓄了强劲动能，正站在城市能级跃升与“大漳州”建设的历史交汇点。与此同时，芗城区同样到处涌动着前进的澎湃浪潮！
未来5年，漳州市芗城区将不断做大做强中心城区，打造“现代化中心城区”，并重点发展“中心城区”、“北部片区”和“金峰片区”这“三大发展空间”，一起来看！
近日，中共漳州市芗城区委书记胡栋良在受访表示：下阶段，芗城将加快建设现代化中心城区，努力在融入和服务新发展格局上展现更大作为。
在融入“大漳州”建设方面，芗城区将投身“一核、两湾、三片、四极”区域发展新格局，激活中心城区、北部片区和金峰片区“三大发展空间”，不断增强城市内核辐射力。
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中心城区——质变升级
01 漳州中心城区新地标——中国女排娘家基地
“中国女排娘家”基地项目预计总投资约30亿元，新建建筑规模60.78万平方米，改造利用现有建筑规模4.5万平方米，将以女排精神文化纪念轴为轴心，文体旅休闲绿带为骨架，形成体育训练核心片、体育文化辐射片、外围功能联动片三片区，分布胜利公园、女排文化广场、艺术广场、场跃动公园、公共服务长廊等体育运动空间，整体形成“一轴、一带、三片、多节点”的空间结构。
2020至2023年，项目将分两期建设，一期为新建的女排精神展示馆，二期为体育综合训练中心，包含训练馆、游泳馆、竞技中心等。
图源：芗城新闻中心
02 华侨饭店——原址将建八闽不夜城
八闽（漳州）不夜城（含漳州华侨饭店）项目是为了配合漳州市委市政府关于中国女排娘家基地的规划布局，助力提升漳州旅游品牌形象及影响力，打造的漳州旅游标志性建筑。
该项目将在漳州华侨饭店原有地块上扩大面积，进行规划重建，将建设成中国女排娘家基地重要组成及多功能配套文旅综合体。用地面积约28.69亩，建筑面积近10万平方米。
项目包括五星级精品酒店、写字楼SOHO两替产品、休闲、美食、娱乐商业。新建五星级酒店含近300间客房，大型多功能会议及餐饮宴会场所；商业规划教育培训、大型购物、城市萌宠乐园、夜间经济等业态，还有SOHO公寓及行政办公等。
八闽不夜城设计方案之一（未定）
03 芗江酒店商业综合体
根据《漳州市原芗江酒店（延安北路以西、胜利西路以北）用地控制性详细规划》：芗江酒店整体拆除重建后，将以漳州老城区的地标性建筑和高端酒店综合体为定位，建设成更好、更美、更强的“漳州”，实现酒店跨越式发展。
据了解，芗江酒店综合体规划用途为商服用地-旅馆用地（酒店用地）、零售商业用地（商场、商店）；规划容积率＜2.2；规划建筑密度＜40％；绿地率＞20％；计容建筑面积＜52590平方米，其中酒店及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于80％；
芗江酒店鸟瞰图
北部片区——新构“北部新城”
根据此前媒体报道，目前漳州北部片区规划初步方案已拟定，按照方案，该片区规划范围为中心城区漳华路以北以东，金星路以南，益民路以西，漳州铁路支线南北两侧区域，总用地面积约13.61平方公里。
并且早在2020年，芗城区就提出新构“北部新城”，推动火车北站、漳州监狱外迁，加快11.8平方公里北部片区规划研究。向东，要加快益民、古塘等片区改造，与人民广场形成现代化商务商业区；向北，要围绕北环城路和圣王大道建设，结合北站迁移，加快岱山、机场附近片区改造，规划建设“北部新城”，形成城市发展新空间。
目前长泰已获批撤县改区，北部片区所在地区从原本的城市边缘区转变为中心城区与长泰区衔接的关键区域，启动该片区的更新改造，是优化城市空间布局、带动区域经济协调发展、促进区域互动互联的重要保障。
图源：海峡导报
金峰片区——产城融合
01 千亩西湖生态园
碧湖之后，漳州西部崛起，千亩西湖生态园，以“升级版碧湖”的姿态换新起航。作为漳州“一号工程”，西湖公园天生自带光环，与碧湖遥相呼应，定鼎“一东一西”新格局。
作为漳州“五湖四海”中投资、规模的项目，西湖板块拟建成一个集文化教育、智慧商务、全域旅游、高端社区及现代服务配套于一体的活力片区。其更强调亲水观景、人文气息，在文化设施上还特别植入公共文化体育休闲项目。此外，还拟在西湖“主湖区”安排山水实景演出，打造一个漳州旅游新目的地。
西湖鸟瞰图
02 千亿级现代产业园——钢铁产业园
为落实《福建省培育千亿产业集群推进计划》、漳州市委“大抓工业、抓大工业”的决策部署，推动钢铁产业向绿色高端发展，金峰经济开发区从产业链、价值链、生态链入手，按照“千万吨级、千亿产值”的目标，着力打造千亿级现代钢铁产业集群。
钢铁产业园用地规划图
龙文区即将迎来重大发展机遇，芗城区的区域发展也是紧随其后，现代化中心城区的打造指日可待！未来，让我们一起拭目以待“大漳州”时代的开启！
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