[摘要] 近日，漳州发布了全装修住宅工程质量安全管理的相关通知。根据规定，今年漳州市本级新报建商品住宅全装修比例不低于30%。也就是说未来漳州新建全装修住宅工程（精装商品房）建设将更加规范，且将有更多精装商品房楼盘问世。新规一出，在漳州引发热议。
近日，漳州发布了全装修住宅工程质量安全管理的相关通知。根据规定，今年漳州市本级新报建商品住宅全装修比例不低于30%。也就是说未来漳州新建全装修住宅工程（精装商品房）建设将更加规范，且将有更多精装商品房楼盘问世。新规一出，在漳州引发热议。
购房者：有欢迎有担心
拎包入住，开发商大力倡导的精装房吸引了不少漳州消费者。建发、万科等品牌房企，在此之前都不约而同推出了精装房项目。
在购房者看来，有人表示欣慰，“精装房是由开发商统一规划，如果自己装修的话，有的业主可能改变房屋结构，影响房屋的安全性。”但也有人表示担忧，“如果全面实施精装房我就不能按照自己的风格装修了。”还有购房者担心，交房后的装修质量问题，“万一装修标准不过关，拿到房后自己还需要花时间和金钱去整改，更麻烦。”
采访中，导报记者了解到，芗城、龙文两区市民对精装房的接受度较高。一位购房者说，漳州精装房的品质和市场定价比较合理。同一区位的精装房定价在1.4万元-1.6万元，而毛坯房定价在1.2万元- 1.3万元。相比毛坯房还要装修，综合考虑，他最终选择了购买精装房。
业内人士：利大于弊
对于新建住宅全装修，很多人表示，由开发商统一装修的房子，质量能保证吗?价格会更高吗?能满足购房者的个人喜好吗?
实际上，新建住宅全装修并非大家想象的那样不可接受。一方面，所谓全装修是指“硬装”部分，即房屋的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气供应、照明供电以及智能化等系统全部安装到位，厨房和卫生间的基本设备安装完成。至于“软装”部分，如家具、窗帘、灯饰、地毯等，当然得由房屋主人亲自操持。另一方面，是“硬装”部分，已经有开发商开始尝试个性化定制，提供不同风格的装修设计让购房者选择，尽量照顾到业主的个人喜好。
业内人士还表示，新建住宅全装修，的确会在某种程度上损及业主的个性化选择，但它的好处也不少，比如可以大大节省建材，降低装修成本，减少环境污染;可以有效杜绝擅自改变房屋结构等“乱装修”，保证楼房安 全;可以避免装修扰民，还生活以清静，减少邻里纠纷;还有可以为业主节省大量时间和精力等。
精装房的好处确实不少。不过，业内人士也提醒消费者，购买精装房时，应注意合同上的交付标准与实际交付标准是否一样，这也是目前精装房出现较多纠纷的点。
此外，房界的业内人士表示，精装房事实上还是塑造房企品牌的捷径。从长远的角度看，新建住宅全装修已成为房企提高楼盘性价比、提升品牌美誉度的一个捷径。如万科、建发、特房等品牌开发商，正是通过其精装品质赢得了众多的拥护者 。
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