[摘要] 2020年9月7日,漳州城投置业有限公司通过公开竞买取得2020G04地块,2020年9月23日签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》将受让人变更为绍成地产。
漳州绍成房地产有限公司为漳州城投置业有限公司的全资子公司,经研究拟于近期寻求合作伙伴共同开发项目地块。本着“公开、公平、公正”的原则,现向社会征询意见,将合作事项预公告如下:
漳州绍成房地产有限公司(以下简称“绍成地产”)注册成立于2020年9月15日,注册资本人民币5000万元,经营范围为房地产开发经营等。
2020年9月7日,漳州城投置业有限公司通过公开竞买取得2020G04地块,2020年9月23日签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》将受让人变更为绍成地产。2021年3月31日,绍成地产再次通过公开竞买取得2021G01、2021G02及2021G03三宗地块。以上四个地块均位于漳州市新行政服务中心周边,且地块相邻,用地性质为商业、商务用地,总占地面积约192.6亩,总计容建筑面积约14.5万㎡。
为做好以上四个地块的开发运营,绍成地产现拟采用合作模式进行房地产开发运营,欢迎与我司联系洽谈,并提出宝贵意见。
本预公告披露的信息仅供参考,不构成要约邀请、要约,有关本项目的最终信息均以正式发布的公告披露的信息为准。
联系人:小黄
联系电话:0596-6066367
联系方式:漳州市龙文区景会路下洲城投办公楼303
漳州城投置业有限公司
2021年6月3日
延伸阅读:
2020G04商业地块(碧湖板块)
地块区位图
2020G04地块位于水仙大街以南、建元东路以北、规划市行政服务中心以西,也就是融信皇冠假日酒店东侧,出让面积68746.38平方米,规划容积率<0.03,出让起始价9900万元,土地单价约为96万元/亩,不设保留价。
在规划用途上,该地块分为地上用地和地下用地。其中,地上土地用途为公共管理与公共服务用地—公园与绿地(广场用地),计容建筑面积<2062平方米;地下土地用途为商服用地—零售商业用地(商场、商店、超市)及交通运输用地—交通服务场站用地,商业服务设施建筑面积≤30000平方米,应提供不少于1300个机动车停车位和不少于2000个非机动车位的公共停车场,并按规定无偿提供给漳州市政府指定的单位管理。
该地块位于碧湖板块,融信澜园15196元/平方米[龙文]融信澜园0套在售东侧,近新市行政服务中心与恒大城市之光(均规划在建),区域内高端楼盘云集,周边配套完善,集休闲、购物、娱乐、学校为一体,区域位置极佳。
此地块建成之后,地上为广场,地下将打造3万平方米商城,再加上市行政服务中心带来的人流量……这个近几年漳州市区规划的地下商业项目,可以辐射全漳州一江两岸的人群,将进一步完善整个漳州商业商务配套,前景可期。
2021G01、2021G02、2021G03地块
图片来源:闽南日报
这三宗地块均位于市行政服务中心(在建)旁边,用地性质为商业商务混合用地。根据规定,三宗用地于2021年3月18日10时00分至2021年3月31日16时00分在网上交易系统进行拍卖。
我们从该网上交易系统发现,3月30日,漳州绍成房地产有限公司(城投全资控股)一口气提交了这3宗地块的报价,并最终毫无悬念地以底价(总价2.137亿元)将三宗地块一举拿下。
资料显示,三幅地块位于漳州市行政服务中心、2020G04地下商业中心的西侧或南侧。出让年限均为40年,筑限高40米,用途为建设商场、商店、写字楼等。其中,2021G01地块兼容会展、文化、图书等功能。
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