[摘要] 公租房承租资格是否继续符合，是否被转租、转借等等这些关乎公租房的话题近年来备受关注。
公租房承租资格是否继续符合，是否被转租、转借等等这些关乎公租房的话题近年来备受关注。
为进一步规范公租房管理，今年住建部门开展公租房“点题整治”，从6月起，对全市1.6万户在保家庭公租房使用情况开展“拉网式”排查，对符合续租资格的特殊承租人实行租金减免，对不再符合承租资格的进行全面清退，“双减”并进，真正从源头上规范公租房管理，遏制转租、转借行为。
日前，在市区惠民花园小区，市住房保障中心西桥房管所的房管员正入户为行动不便的残疾租户签订续租合同，合同签完后，房管员还不忘交代续租的后续事项。
租户杨老先生大腿截肢，出行很不方便，因此无法及时续签租赁合同，此次房管员上门服务让他感到很贴心。
市住房保障中心西桥房管所房管员王为民表示，一年必须提供一次你的信息，保障房都要重新审核，合同是三年一签。
据介绍，今年6月起，我市对16185户在保家庭公租房使用情况开展“拉网式”排查登记。目前，资格复核和公示工作已全部结束，续租合同的签订工作也接近尾声。
按规定，公租房租赁合同快到期需续租的，承租人应在合同期满前3个月提出申请，由住房保障部门对承租人的家庭住房、收入、资产变化等条件变化情况进行资格审核。此次复核中，除为老弱病残等行动不便的承租人提供上门服务外，相关部门还提前将办公点前置至各保障房物业区域，现场集中办理。
市住房保障中心副主任陈文珊
我们就是把服务的地点前移，也提前把审核的手续先放在前面，先做在前面，审核完以后也把相应的合同文本都打印出来，让租户直接在小区，就是不用出小区，不用跑太远就能够马上办理好合同，而且可以享受到即办即走，不用等候太长时间。
公租房小区对象多数是城镇住房困难和低收入困难家庭、低保户、残疾人。为切实减轻承租人的经济负担，去年，我市出台了《漳州市区公共租赁住房管理办法》规定，对生活困难的低保、社会孤儿、残疾家庭等承租户给予租金减免。这也意味着，此次公租房资格复核并签订续租合同后，不少符合条件的特殊承租人还能享受租金减免的待遇。
市住房保障中心副主任陈文珊
主要是针对一些低保户，还有一些重度残疾的人群，给予租金减免的政策，按照我们原来政府规定租金1元／平方米的基础上实行减半，有的是实行全免，这个主要要看他的残疾的程度，这就在一定程度上也缓解了这些人的经济和生活的压力。
市住房保障中心副主任陈文珊
截至目前，市本级住房保障中心管理的744套公租房租金减免政策已落地，共惠及255个家庭，每月减免租金将近3.3万元。同时，今年9月，我市还下发了《漳州市住房和城乡建设局关于进一步加强公租房管理六条措施的通知》，并在此次公租房资格复核排查中切实做到全面精细。
逐户地对使用公租房的情况进行排查，对不符合租赁公租房的用户也及时地给他们下发通知，通知他们来清退。目前就我们市本级公租房管理的已经清退了26户，我们到时候也会及时把这些房屋进行重新分配，让房屋切实能够保障到住房困难人群。
据统计，截至目前，全市不再符合承租资格418户，其中疑似转租出借等违规情形36户。目前已全部整改、清退，真正从源头上规范公租房管理，遏制转租、转借行为。
另外，为推动公租房信息管理，住建部门依托中国建设银行开发的公租房信息管理系统也将于近期上线，届时公租房管理将实现线上申请、审核，审核时限至少可提速70％，同时还能实现租金统一代扣和管理，真正解决了群众办事服务环节的痛点，让信息“多跑路”，承租人“少跑腿”。
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