[摘要] 近日，龙文区发布关于公开征求《漳州市龙文区建元片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》。
近日，龙文区发布关于公开征求《漳州市龙文区建元片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》。公示显示，本方案涉及漳州市龙文区蓝田街道，共1个街道，小港村、蔡坂村两个村委会。本次土地征收成片开发范围位于漳州市龙文区东部，具体范围为：西至小港南路，北至迎宾大道、东至东环城路、南至北江滨路，根据实地勘测调查，本方案成片开发范围地块总面积66.6937公顷（合约1000亩＋）。
成片开发位置、范围、面积
本方案涉及漳州市龙文区蓝田街道，共1个街道，小港村、蔡坂村两个村委会，不涉及省级和开发区。
本次土地征收成片开发范围位于漳州市龙文区东部，具体范围为：西至小港南路，北至迎宾大道、东至东环城路、南至北江滨路，根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积地块总面积66.6937公顷，占用农用地面积合计为15.8219公顷（其中耕地14.1365公顷、占总用地面积21.20％），占总用地面积23.72％，建设用地面积合计为47.7609公顷，占71.61％，占用未利用地合计为3.1109公顷，占4.66％。
基础设施条件
（1）道路交通
片区现状市政交通体系尚未完整，东西向两条主干路，北江滨路、建元东路已建设完毕，可往东前往龙海、台商投资区，向西通往主城区。南北向道路东侧东环城路高架桥飞跨而过，桥下道路修好未通，中部福岐南路及西侧小港南路只有部分建设完成。区域及周边对外交通发达，区位可达性好。
（2）市政设施
片区内现有市政管网沿内部道路敷设，其中电力采用电缆排管埋地敷设；排水采用雨污分流制，均以重力自流排放为原则；通信电缆采用通信排管埋地敷设；片区内预留引入市政天然气管网路由。
片区内现状供水由漳州市第二水厂供水，规模为25万m³／日，远期由第二水厂供水，管径采用DN500给水管；现状污水由村内污水管排入市政管网。
3、公共服务设施配套分析
为加快补齐民生基础设施短板，增强城市综合承载力，根据市委市政府相关民生基础设施补短板实施方案的要求，龙文区积极谋划科教文卫体等公共服务设施补短板项目，规划提升后将完善本次土地成片开发范围的公共服务配套设施。
（1）教育设施：现状片区内部有英桥小学，小港小学两所。规划在开发范围附近新增一所九年一贯制英桥学校，迁并英桥小学。远期取消小港小学。
（2）医疗卫生设施：在距离开发范围西侧约1.9公里，水仙大街路北侧的漳州市医院龙文院区。西侧规划有湘桥医院，为小型专科医院。
（3）社会福利设施：在距离开发范围4公里，龙文路东侧，梧桥中路南侧规划龙文区福乐家园，在距离开发范围1.7公里，湘桥村东侧规划蓝田街道养老院。
（4）文化体育设施：在距离开发范围约2.8公里，梧桥中路南侧现状区文化中心、区青少年校外体育活动中心，在距离开发范围约3公里，龙文区政府东侧规划蓝田街道文体中心。
通过统筹协调，同步推进重点片区的公共服务设施配套，提高蓝田街道精细化管理，保障重要项目的规划建设。
4、实施周期
综合考虑当地社会经济发展状况等因素，本方案实施周期为3年（2022年至2024年）。
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