[摘要] 2022年，我市还将计划投资4.5亿元，对近200个老旧小区实施综合改造，改造涉及建筑612栋、建筑面积134万平方米、惠及约居民1.5万户。
“下水不堵，出行通畅，环境优美，咱们小区大变样咯”
“楼道内墙全部刷“新”，新铺的平整路面，老小区焕发出了新面貌”......
为扎实有效开展老旧小区改造工作，确实解决与人民群众生产、生活息息相关的民生问题，今年以来，市城管局立足行业实际和主责主业，以百姓所思所盼为努力方向，用心用情用力解决老旧小区配套设施老化、环境脏乱差等群众“急难愁盼”问题，出实招、办实事，让群众有更多获得感、幸福感、安全感。截至目前，2021年芗城区38个老旧小区改造项目已基本完工。
强化组织保障
发挥组织优势
为保障老旧小区改造项目顺利进行，在进行改造工程前，我市进一步强化老旧小区改造领导机构，印发《漳州市老旧小区改造实施方案（试行）》，建立漳州市老旧小区改造工作联席会议制度，统筹协调解决工作过程中的问题。先后出台了多项规范性文件，推动和规范我市老旧小区改造工作。
加强督促指导
推进工作落实
为确保老旧小区改造项目顺利完工，组建督查组，根据改造时间节点定期到改造现场开展督查，通过现场协调、下发催告函、印发实施通报等方法及时化解项目推进过程中遇到的难题，加快老旧小区的改造进度。针对市区老旧小区改造清单小、散、不利于统筹协调的特点，将清单内零散的小区整合成一个个实体的项目的方式，做到城镇老旧小区改造“项目化”。鼓励采用工程总承包（EPC）模式进行建设施工，通过公开招投标，由中标企业统一设计、施工，有效地化解以往老旧小区改造设计变更多、衔接节点多等问题。
坚持内外兼修
补足功能短板
为保证老旧小区改造带来的实惠，不断提高改造质量，增加改造内容，重点做好十个方面：一是拆除房前屋后楼顶全部“两违”建筑；二是实施雨污分流改造，污水管网接入市政排水系统；三是实施“供水、供电、供气”改造，实现水电气“一户一表”全覆盖；四是实施生活垃圾分类管理，完善垃圾分类设施，配套垃圾屋；五是实施强弱电管线规整，原则上应缆化下地；六是实施消防安全整治，完善消防设施；七是实施安防设施改造，增设监控、完善门禁、道闸；八是集中整修小区破损道路，打造平整、美观、安全、畅通的通行环境；九是修缮空鼓外墙，修葺拆违部位；十是完善路灯照明，增设智能充电桩。
如今，经过一系列的改造，原来破旧的小区重新焕发了生机。为让更多的居民享受到老旧小区改造带来的实惠，不断扩大老旧小区改造覆盖面，提高居民获得感。2022年，我市还将计划投资4.5亿元，对近200个老旧小区实施综合改造，改造涉及建筑612栋、建筑面积134万平方米、惠及约居民1.5万户。
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