[摘要] 大规模拆迁改造如火如荼进行中又一轮城区大升级来了！
近日漳州住建局公布了
2021年漳州全年征迁情况
去年全年漳州全市
完成房屋征收面积350.94万平
其中
龙文区完成征迁面积115.24万平
芗城区完成征迁面积54.80万平
高新区完成征迁面积48.30万平
排名前三
大规模拆迁改造如火如荼进行中
又一轮城区大升级来了
将迎华丽大变身！
图源：漳州住建局
那么，今年究竟各区拆迁完成多少？又有哪些片区将迎来大改造呢？接下来小编带大家详细了解一下2021年版漳州拆迁地图，快看看有没有你家？
龙文区
2021年龙文区
共完成房屋拆迁115.24万平
位居全市各区
图片
部分征收项目一览
↓↓↓
漳州三中征地超15万㎡
漳州三中龙文校区是2021年新启动建设项目，选址于龙祥中路以东，建元东路以南，总投资约12.34亿元，力争2023年建成投用。
学校建成后有初中部，也有高中部，初中部40班（招龙文区生源），高中部48班（龙文、芗城各招50％生源）。
据漳州三中龙文校区用地规划图，漳州三中龙文校区拟核准用地面积：12公顷（即12万平）。其中，项目东侧还有1幅住宅用地，用地面积5.3万㎡，约79亩，计容总建筑面积小于15.2688万㎡。
漳州三中龙文校区有望在2022年全面动工建设。
漳州市中医院征迁12.1万㎡
漳州市中医院新院区选址于龙文区迎宾路以南、龙祥中路以西，该项目投资初步估算23.49亿元，总用地面积97029.93平方米（145.5亩），总建筑面积22.8万平方米。
目前地块已经完成征迁工作。
新社片区6.63万㎡
龙文区政府网发布了关于《漳州蓝田经济开发区新社片区一期项目拆除工程招标公告》，公告显示，漳州蓝田经济开发区新社片区一期项目拆除工程项目拆除面积约6.63万平。
新社片区位于漳州蓝田经济开发区九龙大道以南、北环城路以北、上美湖以东、龙祥北路以西，重点片区57.64公顷（约865亩），是南北对接“碧湖中心”与“北溪中心”、东西对接“芗城北部片区”与“蓝田产业基地”的重要节点。
未来将建设成为“产业融合、生活共享、生态链接”的蓝田经济开发区产业融合和品质服务中心。
闽南老家
闽南老家成片开发，位置在漳州市龙文区朝阳街道流岗村，共1个街道1个村，项目临近漳州高速北互通口，是漳州中心城区的北门户。将建设闽南文化与旅游休闲业态高度融合，集商业购物、休闲娱乐、居住、度假于一体的闽南文化旅游目的地。
项目开发拟建项目用地开发时序确定为2021-2023年，其中，2021年，完成土地征收35.0703公顷，其中商服住宅类项目14.8199公顷，公共服务类与基础设施项目用地征收20.2504公顷，主要为闽南老家启动区项目配套。
闽南老家地块征迁时序表
丹霞小学
2021年4月初，龙文区政府网发布丹霞小学项目征收土地启动公告。
根据公告，漳州新建丹霞小学征地范围涵盖朝阳镇东至打山东路、西至打山中路、南至农富路、北至物流城路。
项目拟征地面积3.2505万平，其中中小学用地面积3.25万平，规划48个班。
蓝田经济开发区科技产业园
蓝田科技产业园成片开发涉及龙文区朝阳、景山街道的科坑社区、漳滨社区、红山农场、浦口社区、梧桥社区。
项目开发范围用地总面积152.1万平，征迁计划3年内实施完毕。其中：2021年实施面积45.1003公顷，完成比例33.46％主要包括市政配套道路、排水工程、绿化工程、工业收储用地；
红色部分为2021年征迁范围
建元片区
建元片区一期位于漳州市东大门，东至迎宾路与江滨路交界处，西至小港南路，南至江滨路，北至迎宾路。
该项目涉及小港社区征迁面积约为44.5万㎡、蔡坂社区征迁面积约为13.7万㎡，总征迁面积约58.2万㎡。目前已经完成征迁工作。
作为主城的东部延伸区块，项目定位为“魅力龙江·活力水岸”，依托规划区滨江、门户、生态等显著优势，着眼于缝合周边区域、策划引擎类的城市功能；主要承担居住、商住综合和配套公共服务设施功能，作为市中心的功能补充完善区。
芗城区
2021年芗城区
共完成房屋拆迁54.80万平
位居全市各区第二
图片
部分征收项目一览
↓↓↓
女排娘家基地
漳州“中国女排娘家”基地项目建设，涵盖对腾飞片区、龙轴片区、华纺片区、外贸大厦片区、长途汽车站片区进行征迁改造，总用地面积866亩，总建筑面积约39.85万平方米。
目前项目已经完成征迁工作，5宗地块均在1月13日成功出嫁。
据了解，建成后的“中国女排娘家”基地项目，将打造集合中国女排精神展示地、中国女排训练地、市民全民健身聚集地、体育旅游观光目的地、全市文体旅融合发展综合示范区为一体的“四地一区”新地标，进一步提升漳州城市品牌。
益民南片区
2021年7月，随着益民片区项目最后一栋被征收房屋拆除完毕，益民片区项目征迁扫尾工作实现清零，画上圆满句号，也为下一步项目建设开启新起点。
益民片区项目征迁范围南至胜利路，北至腾飞路，东至广电路，西至大修厂路，总占地面积490亩，涉及征迁户数1327户，约4200人，建筑物2016宗，总建筑面积近50万平方米，预计在2023年完成安置回迁工作。
据此前公开报道，漳州市区益民片区未来将引进城市业态，建设高端商业区、住宅区等，力促聚人气、引人流。根据规划，片区内还将新增6幅住宅用地、2幅商业用地、1所新建学校，总建面积超67万方！
高新区
2021年漳州高新区
共完成房屋拆迁48.3万平
位居全市各区第3
主要征迁范围还是
高新区三大片区
现在我们一起来看看
↓↓↓
靖圆“一药一智”产业园
靖圆“一药一智”产业园，服务高新技术产业，重点推进创业邻里中心、商业综合体、产业智慧配套服务等建设，打造集居住、休闲、应用转化、中试基地、创新创业、技术服务等于一体的产业创新服务中心，与金峰形成联动。
医药产业园项目概况：医药产业园片区规划范围北至南江滨路，南至圆山大道，西至內环北路，东至靖圆大道，用地规模10.8平方公里（16200亩），其中一期用地规模2500亩，二期用地规模4570亩，片区总拆迁量约88万㎡，征迁与土地报批总成本约75亿元
智能制造产业园项目概况：智能制造产业园规划范围北至古湖东路南至高新西路，西至靖圆大道，东至创意路，用地规模10.0平方公里（15000亩），其中启动区用地规模2300亩，片区总拆迁量约50万㎡征迁与土地报批总成本约83亿元
用地规划图
南湖双创产业园
2022年1月6日，漳州高新区南湖“双创”产业园庵兜片区房屋征迁迎来集中签约，45宗房屋完成签约，600多万补偿款发放到位。
此外，漳州高新开发区网发布《南湖片区土地征收成片开发方案》土地征收成片开发位置位于高新区西桥街道，用地面积14.0398公顷。
据了解，南湖双创园区域涵盖西环城路以东、九龙大道以西、南江滨路以南、漳码路以北，依托南湖文化生态园等资源，重点推进南湖温泉酒店、文化中心、总部基地、滨江商务区等建设，打造集聚总部经济、科技金融、企业孵化、商业商圈、文化服务、生态居住等功能于一体的滨江中心区，与江北老城形成联动。
站前总部经济产业园
站前片区，涵盖高铁会展片区；该片区以漳州世博城项目为抓手，以漳州动车站交通枢纽作用为依托，建设集商贸市场、会展中心、商务中心、商务公寓等于一体的现代商贸会展中心，为漳州高新区提供对外展示、贸易、交流平台。
中铁世博城效果图
此外，建设滨江商务集聚区，区域内还将建设七建大厦、九龙江置地广场、汇商大厦、建业总部大厦为一体的总部经济大厦片区，该片区总建筑体量达25万平方米，集中建设南江滨滨水城市企业总部，致力于打造融合总部办公、文化、商务、金融、休闲为一体的城市滨水综合体。
总部经济大厦效果图
写在最后：
肉眼可见这几大片区在未来要彻底大翻身！特色小镇、产业基地、成片开发等等，新一轮的崛起已经在路上。
相信几年后，这几大片区的影响力也将提升很多，无论是短期利好，还是长期发展后劲，都将是当之无愧的头号选手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
