[摘要] 为进一步规范市区划拨土地使用权补办出让有关工作，漳州市自然资源局于2022年2月24日出台《关于规范市区划拨土地使用权补办出让手续管理办法》。
为进一步规范市区划拨土地使用权补办出让有关工作，漳州市自然资源局于2022年2月24日出台《关于规范市区划拨土地使用权补办出让手续管理办法》。
叮叮叮！科普时间到啦
当你需要出售、赠予，或者抵押房产，发现有以下情况，你就要补办土地出让手续。
1.国有土地使用权证或不动产权证登记的使用权期满或者即将到期。
2.国有土地使用权证或不动产权证里没有载明使用年限，或者使用权类型为划拨。
那为什么要交这个钱呢
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”
划重点
新规扩大了服务范围，只要符合以下条件均可申报
（一）产权人为个人或单位；
（二）土地分摊面积小于100平方米；
还有咱们身边最常见、最关心的问题~~
房产自住，不买卖、不赠与、不出租、不抵押，不办理此项业务的话对产权证的效力有影响吗？
不影响！不影响！不影响！
划拨补办出让业务是按照自愿的原则进行办理，无论是否补交出让金，原《国有土地使用权证》《房屋所有证权》或《不动产权证书》依然合法有效。
那划拨土地使用权补办出让非本人可以办理吗？
可以的! 受托人只需多持一份委托公证书前来办理即可。
车库或车位要怎么办理？
车库或车位以划拨性质登记，属住宅用地配套的，参照住宅划拨补缴出让金。
温馨·提示
结合疫情防控，减少人员聚集，
切实保障群众生命安全和身体健康！
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