[摘要] 特殊时期，有不少市民暂时搁置看房买房的计划，安心宅家，同心抗疫。购房者停了下来，主管部门和开发商却没闲着，漳州市住建局指导房企做好疫情防控管理，鼓励房企创新销售方式。各售楼部也在做好疫情防控、场所消杀、人员健康管理的情况下，拓展一系列看房购房渠道，让品牌和项目在意向客户心中保持一定的热度。
特殊时期，有不少市民暂时搁置看房买房的计划，安心宅家，同心抗疫。购房者停了下来，主管部门和开发商却没闲着，漳州市住建局指导房企做好疫情防控管理，鼓励房企创新销售方式。各售楼部也在做好疫情防控、场所消杀、人员健康管理的情况下，拓展一系列看房购房渠道，让品牌和项目在意向客户心中保持一定的热度。
住建局：
加强疫情防控管理
本轮疫情发生以来，漳州市住建局督促各地住建部门落实属地责任，指导属地房企、房地产中介行业加强疫情防控管理，做好售楼部（案场）、办公区等重点区域疫情防控工作，及时排查从业人员健康信息，加强信息报送工作。
开展督导检查，于近期组织两个督导小组，采取“四不两直”方式，到联发君樾西湖、融创国贸珑溪大观等27个市直管在建在售的房地产项目售楼部，对落实访客登记制度、售楼部消杀情况、从业人员健康信息管理等疫情防控措施落实情况开展督导检查。
鼓励各房地产开发企业创新销售方式，通过VR、微信视频等方式进行线上看房，尽量减少与客户线下接触的频次和时长。协助组织对市区恒大帝景
恒大帝景13000元/平方米4.55分瑞京路西江滨闽师大附小旁400-176-0760 转 846600、恒大城市之光项目管理人员、施工人员进行核酸检测，确保项目工地疫情防控落到实处。
售楼部：
丰富线上营销渠道
疫情期间，不少楼盘售楼部在加强疫情管控的情况下，通过线上渠道保持品牌和产品的热度。VR看房、网上售楼部、微信小程序、置业顾问直播看房等2020年疫情期间搭建的线上渠道重新火热起来，微信小程序看房成为标配，直播看房成为多数开发商与客户交流的重要选择。
3月26日，建发西湖观澜销售和带货主播联手，推出“8月购鲜果 8万住新房”抗疫助农专场直播，期间推出助农秒杀价仅8元/箱的云霄枇杷，更有5#楼优选房源，首次支付仅8万元起，助农增收，又助力安家。
联发君领壹号3月23日在联发AI店进行直播，为准业主剖析“公积金利好高新区 壹号购房全攻略”，全方位分析片区发展规划，解读壹号红盘热销秘籍。期间还进行抽奖活动，成功认购住宅或车位的业主可获得五菱宏光MINI的使用权。
特房锦绣碧湖
特房锦绣碧湖17500元/平方米4.10分建元东路21号，北起水仙大街，南至江滨路，西起龙江路……400-176-0760 转 649727则从物业角度，通过推文为业主剖析展示疫情期间特房物业为业主提供的服务。疫情期间，物业每日管控出入车辆和人员，扫码、测温、登记样样不落；每日消杀楼宇81栋，每日消杀楼层累计1100余层；管家每日拨通业主电话，悉心叮嘱业主参与核酸检测；特房物业志愿者还参与核酸检测相关服务，维持秩序、引导信息登记、协助核酸采样、回收医疗废物等。
市场：
供应销售同步下滑
数据显示，2月28日至3月28日，传统的楼市旺季“小阳春”期间，受疫情影响，在项目蓄客不足的情况下，漳州楼市供销两淡。
3月以来，仅建发西湖观澜补货顺销，推售的5#楼为项目最后一栋商品房，户型为78、89、112平方米的3-4房，户型简单，库存也较为充裕，受疫情影响，销售情况一般。3月首周新增的供应量主要在新盘滨江雅筑（高新区奥体中心板块）这一个项目，原计划近期推新入市，后受疫情影响暂缓。第二周仅中梁远洋星海天宸1.2万平方米预售获批，并在第三周顺推11#楼，产品为97-128平方米刚需3-4房。第四周漳州市区疫情防控升级，楼盘活动几近停摆，商品住宅新增供应0.10万平方米，成交持续下跌，成交面积仅0.55万平方米。由于成交基数小，低价产品占比提高，均价结构性下跌至12765元/平方米，环比下跌4.1%。
■闽南日报记者 张 晗
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