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严防“烂尾”!漳州发布新规加强预售资金与开发贷资金联动监管……

漳州站官方实播台  2022-05-25 18:52

[摘要] 近日,漳州市住房和城乡建设局发布关于加强房地产项目预售资金与开发贷资金联动监管的通知,通知对进一步规范和加强房地产项目预售资金和固定资产贷款(以下简称“开发贷”)联动监督管理,保证项目资金安全,给出了8项规定。

来源:漳州市住房和城乡建设局

近日,漳州市住房和城乡建设局发布关于加强房地产项目预售资金与开发贷资金联动监管的通知,通知对进一步规范和加强房地产项目预售资金和固定资产贷款(以下简称“开发贷”)联动监督管理,保证项目资金安全,给出了8项规定

严防“烂尾”!漳州发布新规加强预售资金与开发贷资金联动监管……

严防“烂尾”!漳州发布新规加强预售资金与开发贷资金联动监管……

严防“烂尾”!漳州发布新规加强预售资金与开发贷资金联动监管……

严防“烂尾”!漳州发布新规加强预售资金与开发贷资金联动监管……

严防“烂尾”!漳州发布新规加强预售资金与开发贷资金联动监管……

《通知》立足于推动预售资金与开发贷全过程联动监管,以问题为导向,突出差异化监管,防范行业金融风险,维护我市房地产平稳健康发展。主要内容如下:

一是要求开发企业及时办理抵押备案手续,并在设立预售资金监管账户环节掌握项目开发贷基本信息。

二是加强与贷款人信息共享互通,在预售资金拨付环节核查项目开发贷资金使用情况,避免预售资金与开发贷重复拨付或发放,确保专款专用。

三是规定贷款人不得阻止或延误开发企业申请拨付预售资金用于支付工程款和农民工工资,保障项目正常推进和农民工合法权益。

四是在撤销预售资金监管环节核实项目开发贷归还情况和抵押状况,抵押解除前,不予撤销监管,进一步保障购房人合法权益。

 

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