历经多年！漳州这些小区的业主终于可以办证了……

2022年，我市启动为期一年的市区房地产项目不动产权登记历史遗留问题集中处置行动，集中处置市区“11+X”项目6000多套房产不动产“登记难”问题，确保年底前实现“清零”目标。作为成员单位，市住建局高度重视，聚力“三提三效”，以高度的政治自觉和责任担当直面民生痛点、难点，积极协调助力市区历史遗留项目处置工作。

自解决市区房地产项目不动产权证历史遗留问题“清零”活动启动以来，市住建局积极协调，市房产交易中心迅速行动，全力配合推进遗留项目房屋面积成果备案及楼盘表备案工作，着力化解“办证难”“登记难”问题。

集中部署工作。为切实提高房屋面积成果备案与楼盘表管理工作效率，配合推进“清零”行动，根据市区房地产项目不动产权证历史遗留问题集中处置协调领导小组的安排部署，市房产交易中心第一时间开展工作部署，对照项目推进工作责任清单，明确目标，细化举措，倒排工期，狠抓落实。

坚持特事特办。历史遗留项目积弊严重，材料不齐、手续不全的情况普遍存在，为顺利推进遗留项目处置，市房产交易中心遵照“依法依规、尊重历史、兼顾现实、为民利民”原则，坚持特事特办，积极出谋划策，找准关键问题，最大努力破题，竭力做好各个项目涉及的房屋面积成果备案与楼盘表管理工作。

主动靠前指导。为确保各项工作衔接顺畅、遗留问题处置及时，市房产交易中心践行“马上就办、真抓实干”精神，主动靠前服务，对接项目经办，积极协助九龙城11753元/平方米[芗城]九龙城0套在售、鑫荣花苑18733元/平方米[芗城]鑫荣花苑0套在售、乔安新华园、县前园0元/平方米[芗城]县前园0套在售、金茂广场、中旅商厦14445元/平方米[芗城]中旅商厦0套在售等项目的开发建设单位梳理办件流程以及申办材料，做好办件准备。

主动对接协调。针对业务办理过程中发现的房屋实测数据与楼盘数据不一致、虚拟楼盘与实测楼盘关联、房屋性质申报错误等情况，市房产交易中心提前介入、主动作为，协助建设单位对接测绘单位、技术支持部门，协商解决方案，妥善处理历史遗留问题，尽力扫清办件障碍。

根据遗留项目处置相关文件及会议纪要精神，市房产交易中心坚持“边收边审”“快审快补”，对各项目提报材料第一时间开展审核，审核结果实时对接项目开发建设单位，并协助建设单位研商解决方案，督促完成整改，对于符合办理条件的项目，加班加点快速办结。

5月份，按照市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置协调领导小组办公室的工作部署，市住建局、市房产交易中心会同市不动产登记中心主动出击，积极对接项目建设单位，全面提速，加快推进小商品城、中旅商厦14445元/平方米[芗城]中旅商厦0套在售、乔安新华园、县前园0元/平方米[芗城]县前园0套在售、金茂广场等遗留项目处置进度。

在前期全力冲刺下，乔安新华园、县前园0元/平方米[芗城]县前园0套在售两个项目办证难题顺利破解，此外，小商品城项目A3幢及A1-A3幢店面及商场已经完成房屋面积成果备案以及楼盘表备案，中旅商厦14445元/平方米[芗城]中旅商厦0套在售项目楼盘表数据完善工作也已完成，目前均已进入首次登记环节，待不动产登记中心办结公告后，相关业主即可办证，市区房地产项目不动产权证历史遗留问题“清零”活动取得初步成效。