每套最高补贴2万元！对购房补贴仍有疑惑？看这里……

购买店面可以申请补贴吗？

可以。《工作细则》明确，购买我市辖区内的新建商品房，含住宅、非住宅，均可申请购房补贴，但不包括车位、车库、定向商品房、拆迁安置房（含扩购）、经济适用住房、限价商品住房、商品厂房。

存量房是不是指二手房？

是。根据《工作细则》，存量房是指我市辖区内的存量房屋（即二手房），含住宅、非住宅，但不包括车库、车位。

买一套房子能拿到多少补贴？

（1）购房人属漳州籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；

（2）购房人属非漳州籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元；

（3）存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新的”，给予卖方一次性补贴5000元。

例如：漳州籍人员李某卖掉芗城区一套住宅，并购买了龙文区一套成交价为300万的住宅，则李某可获得“卖旧”补贴5000元，“买新”补贴15000元，合计20000元补贴。

购房人里有漳州户籍也有非漳州户籍的，补贴怎么算？

就高，按0.7%的补贴标准进行计算。

只“卖旧”不“买新”可以享受购房补贴吗？

不可以。出让存量房申请购房补贴的，必须同时符合“卖旧”“买新”两个条件。

夫妻一方名下存量房出售，并以另一方名义购买新建商品房，可以申请5000元补贴吗？

不可以。申请“卖旧买新”补贴的，存量房卖方和新建商品房买方应一致，先卖后买或先买后卖，都可以享受补贴。

《工作细则》中提到，2023年2月28日前可以申请购房补贴，是不是在明年2月28日前购买新建商品房的，都可以享受补贴？

不是。《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》有效期至2022年12月31日。因此，根据该实施方案，《工作细则》明确2022年6月17日（含）起至2022年12月31日止，新建商品房完成《商品房买卖合同》网签或存量房完成转移登记的，可申请购房补贴。

自所购商品房备案之日起或存量房完成转移登记之日起至2023年2月28日，是购房补贴申请的受理时限。

夫妻共同买房，可以单独申请补贴吗？

不能。《工作细则》规定，购房补贴由购房人提出申请，有共同购房人的，需共同申请，并由共同购房人指定其中1人名下账户作为购房补贴的收款账户。

购房补贴以什么形式发放？

购房人申请时提交本人名下银行卡，经审核符合发放条件的，将购房补贴直接划转至申请人名下账户。

购房补贴什么时候发放？要等到政策有效期结束才发放吗？

《工作细则》中明确，中心城区（芗城、龙文）的购房补贴申请由市房产交易中心统一受理，并会同市住建局进行审核。经审核符合购房补贴发放条件的，将予发放。

购房补贴要去哪里申请？

购房人可到漳州市行政服务中心（龙文区水仙大街100号）二楼A区，市房产交易中心A222、A223窗口办理购房补贴申请。窗口咨询电话：2096920。

申请购房补贴需携带哪些材料？

（1）申请购买新建商品房补贴的，申请人需携带申请表和申请人本人身份证、户口簿（非漳州籍人员需提供）、银行卡复印件各一份（需提供原件核对）。

（2）申请出售存量房并购买新建商品房（卖旧买新）补贴的，申请人需携带申请表和申请人本人身份证、户口簿（非漳州籍人员需提供）、银行卡复印件各一份（需提供原件核对）。出售存量房属中心城区外的，需提供出售存量房所在地房产交易部门出具的证明（明确出售房屋坐落、原权利人、转移登记时间等）

温馨提示：申请表由系统自动生成，无需另外准备。

申请手续麻烦吗？

不麻烦。购房补贴申请方便快捷，申请人无需取号，可直接到补贴申请专窗提交相关材料申报，平均用时7分钟即可完成申请。

温馨提示：到窗口申请之前先确认好本人银行卡的开户行详细名称，可节约更多时间。

领了补贴后退房，购房补贴需要退还吗？

要退还。《工作细则》规定，若领取购房补贴后因故退房的，须全额退还购房补贴，并凭退还补贴票据办理退房手续。换言之，购房人如果不全额退还购房补贴，则无法办理退房手续。