[摘要] 本周市区商品住宅成交结构仍以刚需为主，其中建发缦云成交套数占比3成，受其主力产品段备案影响，80-90㎡面积段、1.2-1.3万元/㎡单价段、100-120万元总价段从各结构中脱颖而出，分别占比31.4%，39.0%，32.7%。
来源：厦门地产资讯
开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。
供求走势
本周市区住宅仅获批少量别墅产品，新增供应约0.53万㎡，随着建发缦云备案停滞，市场以在售项目零星备案为主，成交量连续2周下跌，本周仅成交1.75万㎡，环比下跌7.0%，均价微涨至14659元/㎡。
本周市区商品住宅成交结构仍以刚需为主，其中建发缦云成交套数占比3成，受其主力产品段备案影响，80-90㎡面积段、1.2-1.3万元/㎡单价段、100-120万元总价段从各结构中脱颖而出，分别占比31.4%，39.0%，32.7%。
本周市区别墅市场新增供应34套，面积约0.53万㎡，均来自联发君樾西湖，成交面积约496㎡，项目特房锦绣碧湖
特房锦绣碧湖17500元/平方米4.10分建元东路21号，北起水仙大街，南至江滨路，西起龙江路……400-176-0760 转 649727、世茂漳州府、联发君樾西湖各成交1套，成交均价结构性上涨至30180元/㎡。
项目成交排行
供应方面：本周漳州市区新增商住地1幅商住地，总建约9.10万㎡，起拍总价为5.05亿元，起拍楼面价约5550元/㎡，将于12月20日开拍；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
联发君领壹号400-176-0760 转 736129
推荐理由：首次支付8.5万起 住国企准现房
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效果图
| 联发君领壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙文区 |
| 户型 | 四居室(117.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 16#楼已于7月初开盘 | |
动态：联发君领壹号 首次支付8.5万起（21#203），住国企准现房。据悉，项目日前建面约81-127㎡学府臻品，逐席递减，敬邀珍藏！咨询电话： 400-176-0760 转 736129。
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交通图
物业地址：漳州龙文区高新区·圆梦路（漳州市医院总部院区南）
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