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| 保利世茂璀璨滨江 | 中梁远洋星海天宸 | |
| 项目地址： | 新浦东路以南龙文南路以西 | 迎宾大道与龙江北路交汇处 |
| 开发商： | 保利地产,世茂房地产,漳州中世置业有限公司 | 漳州梁悦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,合院 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 景观居所,水景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利世茂璀璨滨江普通住宅产权为70年,合院产权为40年 | 中梁远洋星海天宸普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 14200.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期10#楼已于2021年3月13日开盘 | 5#预计将于7月1日加推 |
| 交房时间: | 预计2021年统一交房 | -- |
交通状况：依托龙文核心商务区，项目周边配套齐全，交通四通八达，进出便捷
幼儿园：项目配套幼儿园
中小学：漳州市第二实验小学、漳州实验中学、漳州第九中学（实际入读学校以政府划片区及最新规划为准）
综合商场：万达广场、大润发、明发商业广场、沃尔玛（凯德广场）
医院：漳州市医院龙文分院，漳州市第三医院
幼儿园：小金星幼儿园、立人小哈佛（龙文）幼儿园、漳州市龙文区第一幼儿园等
中小学：漳州市第二实验小学（龙江校区）、漳州市实验小学（龙文校区）、漳州市第九中学、漳州实验中学
综合商场：大润发（锦绣商业广场）、沃尔玛（印象汇广场）、宝龙广场等
医院：漳州市第三医院、漳州市医院龙文分院等
保利世茂璀璨滨江户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-134.00平方米
户型举例：G4约80㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中梁远洋星海天宸户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-138.00平方米
户型举例：约79㎡三房两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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