中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1月9日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,连续三个月保持不变。
落地到漳州,经了解,多数银行相比去年上半年,房贷利息有一定降幅,甚至出现大部分家银行首套“负加点”。跟房贷密切相关的5年期LPR为4.3%,与中国人民银行公布水平同步。
根据不同的银行,大部分银行首套房贷利率约为LPR-(20)个基点不等,即4.1%-4.3%,二套房贷利率为LPR+(60)个基点,即4.9%。此外公积金方面,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。(注:每家银行的支行都有对应的合作楼盘,具体利率视支行与楼盘具体情况而定,以上数据仅供参考,不作为邀约和议价依据)。
以100万房贷,等额本息偿还30年计算,5年期以上LPR每下降5个基点,月供额约减少30元左右。下调0.2%为20个基点,月供可减少120元左右。
对于买房人而言,贷款利率下行,能直接降低买房成本。也有助于稳定市场信心,是一个不小的利好。
来源:家在漳州