保障买房租房安全！数字化助力漳州房地产平稳发展

无论买房或是租房，“住有所居”一直是老百姓关心的身边大事，也是政府重视的民生要事。近年来，漳州市住建局毫不动摇坚持“房住不炒”的定位，不断创新市场监管理念和方式，以加强信用监管为着力点，积极探索利用数字化手段，构建“信用”住建体系。为了让广大市民群众放心买房、租房，构建更加安全公平、健康有序的市场环境，市住建局在系统内部建设全市统一的房产数据中心和信用监管系统，并在全省率先上线了租售一体化平台，集信息公示、房源发布、房源核验、中介监管等诸多功能于一体，让大家买房租房更放心、更准确、更及时、更安全。

今天

小编带您一起探索一下

平台数据背后的秘密

人脸识别 实名认证保安全

平台接入福建省社会用户实名认证和授权平台数据，采用先进的人脸识别技术，支持个人通过闽政通APP利用实名认证方式快捷登录，既确保平台用户体系稳定、透明，有效保障交易安全，又带来良好的用户体验。

一屋一码 房源核验保真实

为确保平台房源真实有效，杜绝虚假房源、欺诈销售等问题，市住建局将租售一体化平台与住建信息管理系统一体联动，严谨设计房源校验流程，业主在平台上发布个人房源租售信息前，必须经过实名认证，并完成房源核验。核验通过后的房屋可获得平台赋予的“专属身份证”——房源校验码，且一屋一码，保证数据真实。只有通过认证、获得房源校验码的房屋才能在租售平台发布，换句话说，在租售一体化平台流通的房屋背后都有“码”可依，是真实存在的房源，核验赋码的方式，更进一步保障了房屋交易的真实性、可靠性、安全性。

信息交互 实时联动保畅通

作为官方开发平台，租售一体化平台通过开放房源发布、信息公示、交流互动等功能，充分保障交易双方的合法权益。房屋产权人可以通过平台自主发布租售房源，填报房源信息、上传房源图片；租房与购房需求者则可以通过平台了解房屋详情，与房源发布者进行沟通交流，协商看房等事宜，有效畅通双方交易渠道。同时，平台联动住建信息管理系统数据中心，能够根据房屋产权实际情况，实时更新展示房源动态，有效解决双方信息不对称、不对等的问题，有力保障求购求租者的合法权益。

信用评价 严格监管促诚信

在对房源真实性进行严加管控的基础上，租售一体化平台也对房地产市场从业主体进一步加强信用监管。利用数字化手段动态采集和管理房地产开发企业、中介机构等从业主体及其从业人员的基础信息和信用记录，建立规范的资质评定和信用管理体系，并面向市民群众开通服务主体信用信息查询通道——平台首页导航栏的“机构名录”。该类目展示的是经备案审核的房地产开发企业和房地产经纪机构，房屋租售委托方在委托交易前可通过该类目事先查询了解相关企业是否正常经营或存在违法失信异常情况，在充分防范交易风险的同时，也进一步督促和引导市场从业主体诚实守信经营。

租售一体化平台建立的信用评价体系贯穿房产交易管理的各个阶段，可支撑服务资金监管、交易租售一体化等多类业务场景。后续，市住建局将进一步强化数字化技术与业务融合，通过城市信息模型（CIM）基础平台，逐步实现统一登录、一网统管，为其他行业提供信用信息数据服务，以数字赋能推动我市房地产行业高质量发展。

来源：漳州住建局