重磅利好!据《闽南日报》官微发布消息:漳州首套房商贷利率下限由4.1%降至3.8%!3月1日起执行!突发利好,把握置业良机!
以贷款100万元计算,纯商业贷款等额本息,30年期,首套房利率为4.1%时,月供款4831.98元,累计支付利息73.95万元;降至3.8%后,月供款4659.57元,累计支付利息67.74万元。两者月供相差172.41元,利息总额相差6.2万元。按去年3月 5.25%利率月供款5522.04元,累计支付利息98.79万元,和现在3.8%利率月供相差852.47元,少付利息31.05万元。
房贷利率下降有利于减少贷款利息支出,减轻购房人还贷压力,降低住房贷款成本,把握购房好时机,值得一提的是,商业贷款“认贷”,只要借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录,通过银行审核后,条件符合的可以认定为“首套”,套用3.8%的利率。具体细节以银行规定为准。首付方面,目前漳州一手房首套、二套都为三成首付,二手房也是三成首付。
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