质造生活 | 教科书级花园叠墅，总价210万起进阶百亿西湖圈

前言

每个家都应该有自己的花园，这也是每个人内心对贴近自然的渴望

——著名的建筑师路易斯·巴拉干

国企联发，世界500强建发集团旗下核心企业，40载深耕，始终与城市同频共进，打造时代的封面作品，从产品、服务、社区，未来运营等维度实现全方位的理想人居。《质造生活》系列专栏，将为您呈现联发的品质与追求，共鉴美好生活。   

在春天，奔赴一场花园叠墅的诗意之旅。第十二期，让我们走进联发·君樾西湖的叠墅产品，一个性价比与硬核产品力兼具的改善作品，上、中、下叠的空间格局，将理想生活场景融入多维空间中，打造西湖封面作品。

近几年，漳州以中产为主的改善型客户群体壮大，他们向往有天有地的院墅生活，但动辄数百上千万的总价，让院墅梦望而却步。联发·君樾西湖的叠墅，也许是大家实现院墅梦的一个捷径，总价近乎于平层，但却有院墅的形态和居住体验， 上有独立空间，下有私属领地，具有私密性强、居住舒适度高等一般住宅所无法比拟的优势。作为西湖进阶的改善热门，优势众多，成为高净值人群的“抢手”产品。

• 上、中、下叠都具备均好性；

• 上、中、下叠，三代同堂，合而不扰；

• 拥有独立入户系统；

• 注重每个空间的功能性和实用性；

• 庭院、露台及地下空间价值最大化（需自拓）；

联发·君樾西湖的叠墅通过上叠、中叠、下叠的处理，为全部空间均带来了高溢价，下叠的舒适惬意，中叠的复式尺度，上叠的诗与远方，立体丰富叠墅的空间设计，满足不同家庭多样化的置业需求。

有人说好的下叠，相当于买下一座院墅。地下空间不光看自拓面积，更要看是否实用，比如高度、采光和通风等指标怎么样？联发·君樾西湖的下叠挑高最高有6米（需自拓），设有2层多功能空间，而且大部分为双采光井，可以将地下空间设计为休闲娱乐等功能房，这样一来，地下空间地上化，实用率也就更高了。

样板房实景拍摄，非交付标准

联发·君樾西湖的花园普遍做得非常大，下叠甚至包括了最大约340㎡的院落面积，很少会有叠拼别墅，拥有如此大的庭院面积，种花、种树或者风水鱼池凉亭都可以，对于漳州人来说，有一个院子是一件非常惬意的事情，这几乎是院墅级别的豪华享受，很难不让人心动。

样板房实景拍摄，非交付标准

中叠产品属于墅级跃层产品，自拓阳台。上下双层空间，动静分区明确，三代同堂合而不扰，同时融入更多温情。一层设置长者套房，单独配置卫生间，既很好地关照父母起居，也避免了年轻人因生物钟不同而影响长辈休息。

意境图

二层是3房设计，既可以为三胎时代预留成长空间，也可以自成一方天地，打造书房、手工室空间。主卧配备了一个观景阳台，保证了整个房间的通风和采光，每天清晨拉开窗帘，拥抱第一缕暖阳。奢享豁达空间，细品生活万般从容。

意境图

上叠既有性价比，同时又满足了诗和远方，享受三层的宽阔使用面积，拥有屋顶花园，空间利用也非常灵活，既可作为聚会，BBQ等娱乐的场所，又可作为空中花园，看书、喝茶，与闺蜜来个惬意下午茶。

意境图

上叠通过顶楼大露台的设计，也能拥有超大的花园。而且空间会更私密，不被打扰的上层生活，露台又可作为自拓空间给业主，风景和生活都有了。

如院-样板房实景拍摄，非交付标准

值得一提的是，联发·君樾西湖的高性价叠墅产品，以210万起（3#中叠户型）的总价，降低了院墅的进阶门槛，实现了大多数人的院墅梦。这一批为“墅”不多的西湖叠墅，也凭借硬核产品力受到市场的热度追捧。以百万的总价，进阶百亿西湖圈，以高端品质生活，致敬院墅人生。

样板房实景拍摄，非交付标准

西湖头排大墅群，难得花园叠墅

内外三园，艺术为邻

下有院子上有露台（需自拓），独立入户

高阔空间，地下双层空间（需自拓）

满足更多生活想象

建筑面积约131-143㎡ 花园叠墅 

全城竞藏中

免责声明：本项目推广名为“联发·君樾西湖”，注册名为“联发·君樾西湖”；开发商全称为：“漳州联嘉置业有限公司”；预售证号：2021漳房预售证第092号；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；部分楼层视野与标准层可能存在差异，以实际交付为准；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准；本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准；本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；此宣传内内所列示各项信息仅供参考，不作为开发商价格及收费承诺，实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准；本资料所发布内容为2023年3月的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。相关改造（若有）如需政府审批，由买受人自行申报，出卖人不作承诺。自拓空间，相关改造如须政府审批，需业主自行申报