扩大补贴范围！漳州台商投资区发布购房补贴新政！

为稳房价、惠民生，漳州台商投资区于2022年7月28日出台实施购房补贴政策，政策实施以来收到良好的社会经济效果。

为促进房地产市场平稳健康发展，2023年4月25日，漳州台商投资区管理委员会印发《漳州台商投资区促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，在延续2022年购房补贴政策的基础上进一步扩大购房补贴范围，对购买台商区辖区内新建商品房、二手住房、“卖旧买新”改善住房以及人才购房实施新一轮购房补贴。

为抓好购房补贴新政落实，漳州台商投资区建设局、财政局迅速制定出台《漳州台商投资区购房补贴工作实施细则》，对补贴范围、补贴时间、受理时限、申请条件、办理程序等内容作了进一步细化。

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5月15日，台商区开始受理新一轮购房补贴业务，当天共受理购房补贴申请80件。台商区房产交易中心窗口工作人员主动作为，耐心引导群众填写申请表、提交材料，并安排专人解答疑问，引导办件，切实提高办事效率，提升群众办事体验。

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台商区房产交易中心还深入房地产项目售楼部、房产中介机构等，开展“送政策上门”活动，确保宣传宣讲到位、政策指导到位，加大政策宣传力度，扩大购房补贴政策影响面和受益面。

那么，如何申请购房补贴呢？

一起来看看~

补贴范围01购买新建商品房补贴

对在漳州台商投资区购买新建商品房的购房人（家庭），购房人属漳州户籍的，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；购房人属非漳州户籍的，每套按成交合同金额的0.7%给予补贴，每套最高补贴不超过2万元。

02购买二手住房补贴

给予购买漳州台商投资区二手住房的购房人（家庭）缴纳的地方级交易负担（含契税和登记费）予以全额补贴支持。

03“卖旧买新”改善住房补贴

因改善住房需求而“卖旧买新”的，二手房卖方出售漳州市二手房后，由本人、配偶购买新建商品住房的，一次性补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，一次性补贴1万元。

04人才购房补贴

对在漳州市就业且在漳州已缴交社保满6个月的人才在漳州台商投资区购买首套商品住房的，给予最高3万元/套的学历（职称）购房补贴，购房人（家庭）符合多条标准的，只享受其中一种，就高不重复。

购房补贴时限01购买新建商品房补贴

2022 年 6月 17日（含）起至2023 年 12 月 31 日止，新建商品房完成《商品房买卖合同》网签的，可申请补贴。

02购买二手住房补贴

2023 年1 月 1 日（含）起至 2023 年 12 月 31 日止，二手住房完成转移登记的，可申请补贴。

03“卖旧买新”补贴

2023 年1 月 1 日（含）起至 2023 年 12 月 31 日止，二手房完成转移登记后，新建商品房完成《商品房买卖合同》网签的，可申请补贴。

04人才购房补贴

2023 年1 月 1 日（含）起至 2023 年 12 月 31 日止，首套新建商品住房完成《商品房买卖合同》网签或首套二手住房完成转移登记的，可申请补贴。

购房补贴受理时限

受理购房补贴时限为新建商品房《商品房买卖合同》备案或二手房完成转移登记之日起至 2024年2月29日，逾期未申请的视为自动放弃购房补贴。

购房补贴办理程序

（一）受理单位：漳州市房产交易中心台商投资区分中心。

地址：漳州台商投资区政务服务中心三楼房产交易中心窗口（咨询电话：0596-6788769）

（二）申请程序及材料：由购房人提出申请，有共同购房人的需共同申请。

提供以下材料：

1.购买新建商品房：

（1）购房补贴申请表；

（2）申请人本人身份证、户口簿（非漳州籍人员需提供）、银行卡复印件各一份（须提供原件核对）。

2.购买二手住房：

（1）购房补贴申请表；

（2）申请人本人身份证、银行卡复印件各一份（须提供原件核对）；

（3）申请人缴纳的地方级交易负担费用凭证原件，即买方契税证明和不动产转移登记费发票。

3.出售二手房并购买新建商品住房（“卖旧买新”）：

（1）购房补贴申请表；

（2）申请人本人身份证、银行卡复印件各一份（须提供原件核对）；

（3）出售二手房属中心城区外的，需提供出售二手房所在地房产交易部门出具的证明（明确出售房屋坐落、原权利人、转移登记时间等）；

（4）由配偶或其子女购买新建商品住房的，需提供结婚证、户口簿或其他证明。

4.人才购买首套商品住房：

（1）购房补贴申请表；

（2）申请人本人身份证、银行卡、全日制大学毕业证书或专技职称证书复印件各一份（须提供原件核对）；

（3）不动产登记中心自助柜台打印的家庭不动产查询信息表原件；

（4）社保缴交记录（连续缴交6个月，且当前必须在缴）。

其他事项

（一）申请人对申请材料的真实性和合法性负完全责任。骗（套）取购房补贴资金的，一经查实，追缴已补贴资金并依法追究相关责任。

（二）享受补贴的购房人退房的，应退还补贴并凭退补票据办理退房手续。

文稿来源：漳州市房产交易中心，台商投资区建设局