漳州芗城龙文首套房认定有新规

摘要：

【漳州芗城龙文首套房认定有新规】漳州市芗城、龙文两区购房将分开认定首套房。新规明确购房所在地为独立的首套房和改善性住房认定区域范围。该政策将优化房产查询，并实施“认房不认贷”政策。此举让在芗城区有房的居民，在龙文区购买住房仍可享受首套房优惠。漳州市区的主要银行已开始执行该政策。

正文：

漳州市住建局等六部门联合印发了《漳州市促进2024年一季度经济发展“开门红”十二条措施》，该措施明确了漳州市芗城区和龙文区为独立的首套房和改善性住房认定区域范围。根据这一新政策，购房人在购房时需要提供不动产查询结果，芗城区和龙文区分别为购房人出具查询结果，并根据结果实施相应政策。

在此之前，芗城区和龙文区的购房人在查询家庭成员住房情况时并未作区分，作为一个合并区域出具查询结果。这就意味着在芗城区和龙文区范围内，只要名下有房，购房人再次购买芗城区或者龙文区的商品住房，都会被认定为二套房或多套房，无法享受首套房商贷优惠。但是新政策出台后，居民家庭在芗城区已经有住房的情况下，只要在龙文区没有住房，再到龙文区购买住房仍然可被认定为首套房。

该政策的实施对于漳州市区的居民来说是一项重大利好。许多人有了在龙文区购买房屋的机会，同时仍然能够享受到首套房的优惠政策。目前，漳州市区主要银行已经开始执行该政策，为居民提供更多的购房选择和便利。