太给力！漳州这个89㎡户型卷出新高度

随着时代发展，生活需求不断升级，人们对住宅的需求，从“居住”演变为对资源的占有，对“生活品质”的追求。

 城市开发建设，城芯的土地资源越发臻贵。城芯洋房低密属性对土地更高要求、是开发商对建筑成本的取舍，以及市面上洋房产品稀缺的现状，让低密洋房变得愈发难能可贵，拥有低密度、低公摊、高舒适度等标签的洋房，已然成为高品质生活的象征。（对于一个社区而言，建筑每降低0.1容积率，带来的改变可能是: 楼栋减少、楼间距增加、绿化率增加、日照增加，延长自然光源天然杀菌时间......）

丨项目效果图

正如芗城市政府板块内的漳龙地产·城央之尚，在寸土寸金的主城地段，拥有约1.69的超低容积率容积率，全盘仅规划339套，相同空间里居住人口更少，保障了生活的私密性与舒适度。作为漳州少见的低密洋房住区，项目一经面世便备受市场热捧，其中建筑面积约89㎡全优舒阔三房，集合了实用布局、高利用率、全明三开间朝南、南北通透等多个优势，深度诠释“卷王”属性。 

丨装修建议效果图

—NO.1丨「洋房享受」—

生活不能将就

可以洋房，何必高层

建筑面积约89㎡户型正处在90㎡契税分界线之下，90㎡以下户型，可以节省0.5%的契税，同时建筑面积约89㎡做到三房的配置亦能够满足大部分家庭大居住需求，所以，作为兼顾高性价比和舒适度的产品，建筑面积约89㎡的三房户型近年来广受置业者们的青睐，已然成为楼市畅销榜的热门户型。

而在大众普遍认知下，小户型几乎不可能享受到洋房“待遇”，纵观漳州楼市90㎡以下户型产品多以密集型高层为主，小户型的洋房产品更难得一见，而坐落于主城地段的城芯公园洋房更是罕有。

漳龙地产·城央之尚，不仅临近芝山公园，优享市直户口，（免责声明：根据目前政策，本项目归属于芗城区通北街道，后续如有政策变化，以政策为准，我司不对户口作出任何承诺。）周边6大商圈、15所名校、3大医院等高能级资源环伺，更拥享约1.69容积率的低密生态生活。这意味着，在漳州主城，以低门槛产品便能享受城市MAX配套，还能享受高品质洋房住区生活。

—NO.2丨「强强联合」—

漳龙地产＆建发物业

携手升级品质人居

总有人说：“买房一阵子，物业一辈子”。作为漳州本土国企，漳龙地产承担着更多社会责任，因此注重人居品质与业主生活舒适度。

深谙物业服务对人居生活的重要性，漳龙地产·城央之尚引入国家一级资质物业——建发物业，位列2023年中国物业服务百强第25位，目前，业务已覆盖全国70余座城市，拥有为百万客户提供品质社区服务的深厚经验，进一步兑现业主高品质生活，升级人居新高度。

丨示意图

—NO.3丨「实用主义」—

奢适感和性价比不能兼顾？

这里全都有！

当代人置业需要高性价，但不能牺牲舒适度，更懂你的户型必然要利用好每平米空间，将空间实用性与舒适感兼具。

漳龙地产·城央之尚，建筑面积约89㎡三房户型将实用主义发挥到淋漓尽致。超高得房率，餐客厅一体化设计，客厅直连阳台，将过道空间纳入餐客厅的空间设计，巧妙地避免了公共空间浪费，同时让整个室内空间更加开阔，营造舒适的居家体验。

▲示意图丨图片源自网络

—NO.4丨「超配生活」—

硬核户型配置

尊崇生活不打折

好的户型不是不计成本的大面积，而是在有限的空间里，打造出最合理的宜居环境。在确保居住舒适的前提下，漳龙地产·城央之尚，将建筑面积约89㎡户型做到了南北通透、三开间朝南、明厨明卫空间采光率大大提高；约6米南向宽幕阳台，拉伸的不只是空间的开场，更是对生活的颠覆性想象，养花侍草、凝神阅读或品茗小憩……从此生活、休息、观景等需求皆可满足。

同时，主卧的配置更是做到了改善奢享型，打造约21㎡奢尺空间，集独立卫浴空间于一体，兼顾主人生活便利性与隐私性，营造奢阔的私密空间享受。

▲示意图丨图片源自网络

不仅如此，建筑面积约89㎡三房户型更逆天配置一梯两户（15#），全栋总层数仅9层，别人上班匆匆忙忙，居住于此优雅从容！等候电梯节省超一半时间，带来的居住的尊贵感和舒适感更是天壤之别。

幸福的真正意义

不外乎寻得一处承载舒适生活的“实用”人居

漳龙地产·城央之尚

建筑面积约89㎡户型

在空间利用和舒适感之间做到了完美平衡

如此“卷王”户型，懂得的人早已率先占位等候

漳龙地产·城央之尚

国企匠心筑造 低密品质奢居

建筑面积约89-134㎡低密美宅

VIPLINE:0596-6650551

项目地址：漳州市芗城区漳华路与芝山路交汇处(芝山公园旁)

免责声明：本项目备案名为城央之尚小区，推广名为漳龙地产·城央之尚，开发商：漳州九龙江置业有限公司。1、本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约；2、具体以买卖双方签署的《商品房买卖合同》等合同文本约定为准；3、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同；即使同一户型，也因所在楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、朝向等也有差异，敬请特别留意；4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。5、本文部分图片资料来源于网络，仅供参考，绝不构成任何陈述、承诺和保证；如有侵权，请联系后台进行删除处理；