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[摘要] 漳州市不动产登记中心重要通告！
关于优化不动产登记婚姻关系审查的通告
为深化“放管服”改革，提高不动产登记效率，切实方便办事群众，根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规，经研究决定，现就优化不动产登记婚姻关系审查的有关事项通告如下：
一、婚姻关系存续期间取得的不动产属于夫妻共有的，应当由夫妻共同申请登记在夫妻双方名下。对于已经登记在一方名下的夫妻共有不动产，夫妻双方可以申请增加另一方为登记权利人。
二、自2021年6月1日起，权利人处分不动产时，经核对申请人提交的申请登记材料、询问记录与登记簿记载的权利人一致的，可自行处置不动产，登记机构不再核验申请人的婚姻状况，不再收取婚姻状况证明材料，但以下情形除外：1、夫妻之间增减、变更登记权利人的；2、离婚析产时，变更登记权利人的；3、处分以夫妻资格取得的房改房、集资房、经济适用房、保障性住房等政策性住房的。
三、为保护夫妻双方共有不动产权益，建议夫妻双方将属于共有但已经登记在一方名下的不动产申请登记在双方名下。
四、适用范围：本通告所称不动产，指漳州市芗城区、龙文区、漳州开发区、常山开发区、古雷开发区、漳州台商投资区、漳州高新区7个地区范围内国有土地及其地上房屋等建筑物、构筑物。
特此通告。
漳州市不动产登记中心
2020年12月18日
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