[摘要] 今天 （3月18日）上午9时，2021年漳州市区第一场土拍在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅如期举行！联发集团首进西湖，接连拿下西湖两幅相邻地块，成交楼面价破9000元/㎡……
今天 （3月18日）上午9时，2021年漳州市区场土拍在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅如期举行，据漳州市自然资源局发布公告显示，原定于拍卖的2021P01、2021P03号地块因出让方案调整取消拍卖，此次拍卖的是位于龙文区的2021P02号地块以及芗城区的2021P04号地块、2021P05号地块。
（土拍信息表，漳州房天下制图）
最终，蓝田国企以总价18600万元拿下2021P02号地块，楼面价5071元/㎡；联发以总价53900万元、28900万元分别拿下2021P04（西湖D19）、2021P05（西湖D20）地块，楼面价分别为9670元/㎡、9091元/㎡。
2021P02号地块
起始价：13000万元
成交价：18600万元
起拍楼面价：3544元/㎡
成交楼面价：5071元/㎡
溢价率：43%
竞得房企：蓝田国企
蓝田板块一直以来都是漳州主城区的“价格洼地”。蓝田国企以18600万元的价格拿下2021P02地块，楼面价5071元/㎡，未来将会打造出什么样的产品，也是钓足了刚需购房者的胃口。
2021P04号地块
起始价：30250万元
成交价：53900万元
起拍楼面价：5427元/㎡
成交楼面价：9670元/㎡
溢价率：78%
竞得房企：联发
2021P05号地块
起始价：16700万元
成交价：28900万元
起拍楼面价：5253元/㎡
成交楼面价：9091元/㎡
溢价率：73%
竞得房企：联发
2021年《政府工作报告》提到“以碧湖、建元、西湖板块等为重点，加快培育和发展总部经济、楼宇经济……提速东部新城、市区北部片区、西湖片区、南江滨片区开发建设”。可以说，芗城区的发展重点在西湖。联发集团以实力接连拿下相邻两幅西湖核心区地块，首进西湖的国企联发，未来又会为该片区带来怎样的惊喜，让我们拭目以待！
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