土地招拍挂+配建安置房！漳州大力推广安商房建设新模式……

为贯彻落实福建省人民政府办公厅《关于印发2021年全省城乡建设品质提升实施方案的通知》“漳州市2021年新开工安置型商品房项目不少于10个”要求和福建省住房和城乡建设厅《关于推广福州市安置型商品房做法的通知》精神，结合我市实际，市住建局积极组织、大力推广“土地招拍挂+回购房源安置”方式建设安置型商品房。

今年来，全市共新开工11个安置型商品房项目，超额完成省里下达任务，累计完成投资51.61亿元。从区域分布来看，芗城区1个、龙文区3个、长泰2个、云霄3个、东山1个、高新区1个；从进展来看，封顶装修2个、主体施工5个、基础施工4个。

与传统土地划拨建设的安置房不同，安置商品房建设不再由政府直接承建，而是按照商品房运作模式开发建设，采取公开或协议出让土地的方式供地，让房地产企业参与竞争，吸引知名开发商开发承建，充分体现房企品牌的优势，可缩短建设周期,让回迁安置问题及时解决，并保障安置房和商品房两类房源统一规划、统一建设、统一管理。在设计上，品牌开发商对居住功能空间的挖掘更深入细致，在户型设计、小区配套、景观规划等方面更优于传统开发模式的安置房。在后期管理上，通过社会化操作，聘用专业物业管理企业进行统一管理，确保为小区住户提供高品质服务。

下阶段，市住建局将按照省、市要求，继续大力推进“安商一体化”改革，推广“土地招拍挂+配建安置房”方式建设安置型商品房，推进安置房与商品房同步建设，进一步缩短安置过渡期，降低征迁成本，提高回迁群众居住品质。