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最高200元/㎡补助！漳州又有一地出台购房补贴政策！

漳州站官方实播台  2022-06-19 12:03

[摘要] 漳州市长泰区人民政府关于印发漳州市长泰区关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知

来源：漳州市长泰区人民政府

漳州市长泰区人民政府关于印发

漳州市长泰区关于促进房地产市场

平稳健康发展若干措施的通知

漳泰政综规〔2022〕7号

各乡镇（场、区、办事处），区直各单位：

《漳州市长泰区关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》已经区政府2022年第十二次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

漳州市长泰区人民政府

2022年6月18日

（此件主动公开）

漳州市长泰区关于促进房地产市场

平稳健康发展若干措施

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署和进一步落实“全国稳住经济大盘”的会议精神，加强市场预期引导，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进我区房地产市场平稳健康发展和良性循环，制定以下工作措施：

一、购房补助

（一）对个人在长泰区域内购买新建商品住房，按所购住房面积予以150元/平方米的补助；对单位和个人在长泰区域内购买新建商业用房（含店面、SOHO、商场、办公）的，按所购商业用房面积予以200元/平方米的补助。

（二）购房人满足以下条件的，可再另行享受补助政策，具体为：（1）全日制高校毕业生:大专学历补助1万元/套，本科学历补助1.5万元/套，硕士及以上学历补助2万元/套；（2）中级及以上职称：中级职称补助1万元/套，副高级职称补助2万元/套，正高级职称补助3万元/套。以上（1）、（2）另行享受补助政策只可享受其中一条，一套商品房备案人有多人时且有多人符合享受补助政策条件的，一套商品房只补助一人，就高不重复。全日制大专毕业生凭毕业证认定；本科及以上高校毕业生凭毕业证和学位证认定，二者缺一不可。中级及以上职称凭由人社部门颁发的中、高级职称证书认定。《漳州市长泰区“长爱人才•泰盼你来”人才工程实施方案》（漳泰委发〔2021〕3号）人才补助政策与上述补助政策可叠加享受。

（三）开发企业或股东个人以商品房产权抵偿个人债务不发生现金购置新建商品房的，不享受本措施的补助政策。

二、落户就学

2022年1月1日至7月15日在长泰区域内购买新建商品住房且产权面积不小于70平方米的，凭商品房买卖合同、合同网签备案证明、首付款发票，可先行在楼盘所在乡镇（场、区、办事处）落户后办理入学手续。购房者直系子女（2022年秋季拟新入学的幼儿园小班、小学一年级、初中一年级）就学原则上按照《漳州市长泰区2022年秋季中小学、幼儿园招生方案补充细则》实施。（详见附件1）

三、企业让利

鼓励在售房地产开发企业报名，并由区住建局建立《商品房优惠楼盘名录库》，由名录库中的房地产开发企业在购房人已享受购房补助的基础上再给予一定额度的优惠。

四、发放流程

购房人在购买的新建商品房买卖合同网签备案后，向区住建局提出申请，并提交相关材料（详见附件2）；由联合审核小组核实购房人信息，按照补助标准核定购房补助金额，区政府审批同意后将购房补助资金拨付区住建局，由区住建局负责发放给购房人。凡购房人在享受补助政策后提出退房的，购房人应将购房补助全额退还，经核实后方可解除商品房备案合同。联合审核小组由区住建局、财政局、人社局、公安分局、人才办组成。

五、实施期限

实施期限为发布之日起至2022年12月31日，申请购房补助以商品房买卖合同备案时间为准。申请人可在本政策执行期间内申请购房补助，但申请期限最迟不得超过2023年2月28日，逾期者视同放弃。

六、其他规定

（一）本文件相关规定与上级有关购房补助政策中同类型补助标准不一致的,按照就高不重复原则执行。

（二）本文件相关规定由区住建局、教育局和公安分局负责解释。

附件：1.漳州市长泰区2022年秋季中小学、幼儿园招生方案补充细则

      2.申请购房补助需提供的材料

      3.漳州市长泰区购买新建商品房补助申请审批表

附件1

漳州市长泰区2022年秋季中小学、幼儿园招生方案补充细则

根据《漳州市长泰区关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》精神，特制定《漳州市长泰区2022年秋季中小学、幼儿园招生方案补充细则》，作为支持促进长泰区房地产市场平稳健康发展的配套措施。

一、认定条件

1.认定期限。2022年1月1日至2022年7月15日，完成购房合同备案且完成落户手续。

2.购房要求。必须是个人在长泰区域内购买的新建商品住房，且产权面积不小于70平方米。

3.落户要求。必须是购房者的直系子女，且适龄儿童及监护人都要落户在该套房产。

二、施教区界定

施教区界定按照《漳州市长泰区教育局关于印发漳州市长泰区2022年秋季中小学招生方案的通知》（漳泰教〔2022〕9号）和《漳州市长泰区2022年秋季城区实验幼儿园招生方案》（漳泰教〔2022〕10号）规定执行。

三、学位安排

（一）2021年12月31日（含12月31日）前购房入户，符合条件的适龄儿童按照《漳州市长泰区教育局关于印发漳州市长泰区2022年秋季中小学招生方案的通知》（漳泰教〔2022〕9号）和《漳州市长泰区2022年秋季城区实验幼儿园招生方案》（漳泰教〔2022〕10号）优先全部安排就学。

（二）以上（一）条款的就学对象学位安排完成后，若有剩余学位，再安排符合本细则条件的所有适龄儿童入学。

（三）本细则安排的学位特指2022年秋季入学的幼儿园小班、小学一年级和初中一年级新生学位。其中：

1.幼儿园小班新生：原则上安排在楼盘所在施教区的幼儿园就读，若该园学位已满，则由区教育局采用摇号（或抽签）方式统筹安排在附近其它幼儿园（含各分园、小区配套幼儿园）就读。

2.小学一年级新生：原则上安排在楼盘所在施教区的小学就读，若该校学位已满，则由区教育局采用摇号（或抽签）方式统筹安排在附近其它小学（含各校区）就读。

3.初中一年级新生：原则上安排在楼盘所在施教区的中学就读（长泰一中除外）。

四、相关情况说明

（一）2022年7月16日起购买新建商品住房和二手房入户的，届时按照漳州市长泰区教育局公布的2023年招生方案执行。

（二）其它未尽事宜，由漳州市长泰区教育局负责解释。

附件2

申请购房补助需提供的材料

购房人在商品房买卖合同网签备案后，申请购房补助时需向区住建局提供以下申请材料：

一、《漳州市长泰区购买新建商品房补助申请审批表》；

二、《商品房买卖合同备案表》（查看原件，留存复印件）；

三、首付款发票（查看原件，留存复印件）；

四、购房人身份证、银行卡（查看原件，留存复印件）；

五、学历证明、学位证明、学信网查询证明、职称证明（查

看原件，留存复印件）；

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