这篇文章回顾了中国楼市三十年的发展历程,探讨了房价屡创新高、轮番调控的原因,以及楼市泡沫破裂导致的崩盘。从海南到深圳,再到全国范围的房地产繁荣,政策的推动和金融危机的冲击,都对房价产生了深远影响。最后,文章提到了当前的楼市调控政策,以及房价的持续上涨和供需的平衡问题。
回顾中国楼市三十年的发展历程,不难发现房价一轮又一轮的涨跌。从中国房地产元年启动到深圳首次公开土地拍卖,中国楼市正式商业化,海南成为房地产泡沫的发源地。然而,海南的繁荣不久后被中央政府的严控政策打破,导致楼市崩盘。随后,深圳成为另一个房价暴涨的城市,但随着调控政策的出台和全球金融危机的爆发,深圳楼市也迎来了崩盘。随后,中国政府推出了四万亿计划,重新刺激房地产市场,房价再次上涨。然而,调控政策的推出使得楼市降温,房价下跌。最近几年,中国楼市经历了一系列的调控政策,房价持续上涨,供需关系持续改变。