毛坯房不住人“物业费”要照付吗？

现在很多人买房子，但是也有很多人买房子选择暂时不住进去，就只是把房子先空置着，有的人是因为自己手上的老房子还没有找到合适的转手机会，有的人则是买新房为了投资，总而言之，有多种多样的原因，让现在很多房子成了被占用的空置房，当然，没人住进去，自然就不会有人先给它去装修，但是现在面临的一个问题是，这空置的毛坯房，需要照交“物业费”吗？

朋友跟我说，其实这个物业费，交还是要交的，首先我们要搞清楚的是，物业不是为我们单个家庭或者是业主服务的，物业费的收取也是针对于整个小区的房子而言的，在最初的购房合同里面也是会有相关具体说明的，意思就是说，只要你是这里房子的业主，不管你有没有住进来，都是需要交物业费的。

内行人说，很多为住进自己新房的业主觉得这有些坑，但实际上也是合情合理的，只不过，因为没有住人的房子被看作是空置房，那么在交物业费的时候，其实我们是可以相对应的少交一些的，不过在这里需要我们向物业部门提供一份书面的申请，其中包括说明缘由，以及还要和物业签订一份合同，这样一方面是保证了物业的利益，也是我们自己利益的一个保障。

但是关于这个物业费少交的额度到底是多少，每个物业的规定都是不一样，这里需要大家自行去和自己小区的物业进行了解和沟通。在这里只是提醒一些刚买房但是对于买房很多事情不懂的朋友们，若是遇到物业找上门说要收取物业费，不要觉得奇怪了，因为只是必须的，只是假设是空置房的话，可以能少交一些。

要不是内行人和我说这些，我可能都没有想到要去和物业协商少交物业费这件事情，差点傻傻地被坑了。但是该交的水电什么的都是需要交的，若是摸不清头绪，到时候和物业之间产生误会那也是没必要的，提前弄清楚为好。