漳州两地块拍出近1.8亿，房产市场新动态

摘要：

【漳州两地块拍出近1.8亿，房产市场新动态】漳州近期进行的一次土地拍卖中，成功出让了两幅地块，总成交额达到1.8亿元。这些地块分别位于龙文区和芗城区，未来将用于安置房和商业住宅建设。周边配套设施齐全，交通便利，为未来的居民提供了良好的生活环境。

正文：

漳州市近期举行了第三场土地拍卖，成功出让了两幅国有建设用地，总成交额高达1.8亿元。此次拍卖的两幅地块分别位于龙文区和芗城区。位于龙文区的2024P01地块最终由福建省中嘉建设工程有限公司拍得，成交价为7000万元。该地块将用于建设安置房，周边配套设施完善，包括中医院新院区、景山公园、宝龙广场等，生活便利。

另一幅位于芗城区西湖片区的2024P03地块则由漳州众凌房地产有限公司竞得，成交价为11200万元。该地块周围有丰富的自然和商业配套，如金峰大桥、江滨路慢行步道、西湖生态园等。同时，医疗和教育资源也很充足，附近有漳州市医院、万客里、芗城万达广场等。

小编点评：这次漳州的土地拍卖无疑给当地房地产市场注入了一剂强心针。首先，2024P01和2024P03地块的位置都非常优越。龙文区的地块依托中医院新院区，周边教育、商业资源丰富，对于购房者来说，无疑是一大亮点。而芗城区的地块则有西湖生态园和多个楼盘环绕，自然景观和生活便利性兼具，未来升值潜力巨大。

其次，成交价也反映了市场对这些地块的认可度。尽管7000万元和11200万元的成交价并不算低，但考虑到周边完善的配套设施和未来的发展潜力，这样的价格还是比较合理的。尤其是龙文区的地块，楼面价仅2873元/平方米，溢价率也达到了25%，显示出竞拍者对该地块未来发展的信心。

再者，这次拍卖成功出让的两幅地块，未来都将用于住宅建设，特别是安置房的建设，这对于提升居民生活质量，缓解住房压力具有积极意义。总的来说，这次拍卖不仅为漳州的房地产市场注入了新的活力，还为未来的城市发展打下了坚实的基础。